Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3553/2015 ~ М-3134/2015 от 05.05.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

09 июня 2015 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А., при секретаре судебного заседания Арахамии Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3553/15 по иску ООО «<...>» к Ивановой В. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «<...>» обратился в суд с иском, которым просил взыскать с ответчика Ивановой В. И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб., расходы по делу по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчик Иванова В.И. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Акопян Т.В. поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен, о чем имеется почтовое уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ООО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>, о чем имеется договор <номер> управления многоквартирным домом от <дата> г., заключенного с ответчиком Ивановой В.И., которая является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора, истец предоставляет ответчику перечень коммунальных услуг, указанных в Приложении <номер> и <номер> и по установленным тарифам, а ответчик обязуется производить оплату, срок договора установлен с <дата> по <дата> Указанный договор не оспорен и является действующим. Согласно расчету задолженности, усматривается, что по <адрес> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб.

Судом установлено, что ответчик, не исполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчика суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб.

Руководствуясь ст. ст. 30-31,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Ивановой В. И. в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб, судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб, а всего <...> руб.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Аладин