Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2020 ~ М-136/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-538/2020

18RS0023-01-2020-000187-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года г. Сарапул УР

Решение принято в окончательной форме 17.08.2020 года.

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующий судья             Косарев А.С.,

при секретаре             Елесиной А.Е.,

с участием представителя истца         Шушаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Сарапула о включении дома в наследственное имущество, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Администрации г. Сарапула о включении дома в наследственное имущество, признании права собственности.

Свои требования истец мотивировала следующим.

10.08.2006 года умерла ФИО1 ФИО3 – до брака Маслова – является наследником ФИО1 по завещанию от 30.07.1999 года, согласно которому ФИО1 всё своё имущество, в том числе жилой дом по адресу: УР, <адрес>, завещала ФИО10 Завещание действительно, не отменено. На день смерти ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: УР, <адрес>. Другая 1/2 доля домовладения принадлежала ФИО6, после её смерти – ФИО2, который также умер 19.11.1994 года. После смерти ФИО2 наследство никто не принял. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 23.08.1989 года, выполненному Сарапульским БТИ, домовладение состояло из двух жилых домов: литер А площадью 10,6 кв.м., литер Б площадью 13,4 кв.м. Между бывшими собственниками за длительное время сложился порядок пользования жилыми домами: ФИО1 проживала и пользовалась жилым домом под литерой Б площадью 13,4 кв.м., ФИО6, а после её смерти её сын ФИО2 проживали и пользовались жилым домом под литерой А площадью 10,6 кв.м. После смерти ФИО2 жилым домом под литерой А никто не пользовался, в надлежащем состоянии его никто не поддерживал, вследствие чего дом пришёл в ветхое, непригодное для проживания состояние, его износ составляет более 65 %, дом значительно разрушен и восстановлению не подлежит. Согласно техническому паспорту от 23.11.2019 года жилой дом литера А приведён в нежилое состояние. Площадь жилого дома литера Б составляет 14,5 кв.м. Постановлением от 15.08.2019 года № 982 нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих регистрацию права. Согласно договору купли-продажи от 29.07.1971 года, реестровый № 2392, ФИО1 приобрела 1/2 долю одного бревенчатого жилого дома по <адрес>, площадью 23,6 кв.м. Согласно технической документации по данному адресу находятся два жилых дома: лит. А и Б. Согласно данным ЕГРН на кадастровом учёте стоят два объекта недвижимости: жилой дом площадью 10,6 кв.м. – литера А с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 13,4 кв.м. – литера Б с кадастровым номером №. Истец пользуется жилым домом литера Б по <адрес>, фактически с момента оформления завещания, то есть с 1999 года, других лиц, претендующих на жилой дом, не объявлялось. По указанному адресу никто не зарегистрирован, в жилом доме проживают истец с мужем.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Меркурьевой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.08.2006 года, жилой дом, находящийся по адресу: УР, <адрес>, кадастровый номер №, признать на ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Истец ФИО3, представитель ответчика Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель истца Шушакова О.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 30.08.2019 года (сроком на пять лет), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Завещанием от 30.07.1999 года, удостоверенным нотариусом г. Сарапула УР ФИО9, ФИО1, проживающая по адресу: УР, <адрес>, всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом по адресу: УР, <адрес>, завещала ФИО10

Завещание на 18.01.2007 года действительно, не отменено, что следует из справки, выданной нотариусом г. Сарапула УР ФИО9 18.01.2007 года № 15.

10.08.2006 года ФИО1 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-НИ № от 18.01.2007 года.

07.02.2007 года ФИО10 обратилась с заявлением к нотариусу Сарапульского района УР ФИО11 о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей 10.08.2006 года.

Из свидетельства о заключении брака I-НИ № от 21.03.2019 года следует, что ФИО12 и ФИО10 заключили брак 21.03.2019 года, присвоены фамилии ФИО17 и ФИО17.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, истец ФИО3, подав заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок, приняла всё наследственное имущество умершей в рамках завещания от 30.07.1999 года.

Далее, из договора купли-продажи от 29.07.1971 года усматривается, что ФИО13 продал, а ФИО1 купила 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, на участке земли площадью 1 123 кв.м. Согласно справке БТИ г. Сарапула от 29.07.1971 года на указанном земельном участке расположен один бревенчатый дом жилой площадью 23,6 кв.м. и ограждения. Договор удостоверен государственным нотариусом Сарапульской государственной нотариальной конторы ФИО14, зарегистрирован в БТИ г. Сарапула.Постановлением нотариуса Сарапульского района УР ФИО11 от 15.08.2019 года № 982 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: УР, <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих регистрацию права.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от 13.09.2019 года № 978, составленной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ», усматривается, что собственниками дома <адрес> г. Сарапула являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждый.

При этом из технических документов, содержащихся в инвентарном деле № 7890, <адрес>, усматривается, что на земельном участке по указанному адресу расположены 2 жилых дома – литера А площадью 10,6 кв.м., а также литера Б площадью 13,4 кв.м. (на 14.05.1999 года). Собственниками дома по указанному адресу (без указания литеры) являются ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.07.1971 года № 2392 и ФИО2 на основании свидетельства о наследстве от 29.08.1989 года № 2-2658 – оба собственника в 1/2 доле каждый.

Из содержащегося в инвентарном деле № 7890, <адрес>, свидетельства о праве на наследство от 29.08.1989 года усматривается, что оно выдано государственным нотариусом Сарапульской государственной нотариальной конторы ФИО9 в удостоверение того, что наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство – 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на участке земли размером 1 123 кв.м., согласно справке БТИ г. Сарапула от 29.08.1989 года на указанном земельном участке расположен один одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 10,6 кв.м., дровяник, уборная, забор.

Как следует из положений ГК РСФСР, действовавшего на период жизни ФИО6, и ФИО2 (сособственников доли в праве собственности на объект недвижимости – жилой дом по адресу: УР, <адрес>) – в редакции от 24.12.1992 года – владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников (статья 117). Каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если соглашение о способе выдела не достигнуто, то по иску любого участника имущество делится в натуре, поскольку это возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению; в противном случае выделяющийся собственник получает денежную компенсацию (статья 121).

Доводы истца о том, что между ФИО6 (а после её смерти ФИО2) и ФИО1 сложился порядок пользования указанными жилыми домами – ФИО1 как 1/2 долей в праве собственности пользовалась домом площадью 13,4 кв.м. (литера Б), ФИО16 – жилым домом площадью 10,6 кв.м. (литера А), нашли подтверждение показаниями свидетелей.

Так, из показаний свидетеля ФИО7 следует, что на участке ФИО3 расположены два строения, в большом доме жила баба Катя. Дом Таисии развалился – крыши и фундамента нет, торчит несколько досок. Никто в дом, кроме ФИО17, не приходит и не интересуется. Участок общий, заборами не разделен. Соседей нет, потому что родники и лога. Сам участок огорожен. Большой дом тот, который был у бабы Кати. Участок у ФИО17 ухоженный, сажают огород, за домом ухаживают – поменяли полы и проводку, укрепили стены.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что на участке по <адрес> два строения – жилой маленький дом, и второй дом без крыши. До ФИО17 в доме жила баба Катя. Во втором – разрушенном – доме жила т. Тася, она умерла. ФИО16 это сын Таисии, его тоже нет в живых. Больше по размеру был дом, в котором сейчас живет ФИО17. Никто на этот дом не претендует. Баба Катя при жизни говорила, что у нее есть племянница и внучка ФИО3 Забрала её к себе мама ФИО17. ФИО17 живет в доме 5-6 лет, до этого ухаживала за ним, сажала огород. Участок с обоими домами один целый, не огорожен, внутри заборов нет.

Кроме того, указанный факт подтверждается и включением в свидетельство о наследстве ФИО2 сведений о жилом доме площадью 10,6 кв.м., как об 1/2 доле в праве собственности, переходящей по наследству от ФИО6

В настоящее время на кадастровом учёте стоят оба объекта недвижимости – жилой дом по адресу: УР, <адрес>, площадью 13,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый номер №, а также жилой дом по адресу: УР, <адрес>, площадью 10,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый номер №, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными истцом.

Фактическое состояние жилого дома литера А площадью 10,6 кв.м. – приведён в нежилое состояние, что следует как из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: УР, <адрес>, инвентарный №, так и из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8

Суд из приведённых выше достаточных, относимых и допустимых доказательств считает установленным, что фактически принадлежавшая ФИО1 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: УР, <адрес>, представляет собой отдельно стоящий жилой дом площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером №. Следовательно, после смерти ФИО1 именно указанный объект недвижимости должен быть включён в состав наследственного имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Срок принятия наследства после смерти ФИО1 истёк 10.02.2007 года. ФИО3 обратилась в суд 28.01.2020 года, то есть после истечения срока принятия наследства, следовательно, требование истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество – спорный объект недвижимости, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По указанным основаниям и учитывая то обстоятельство, что ответчик Администрация г. Сарапула против удовлетворения исковых требований не возражал (письмо от 02.03.2020 года № 72), исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сарапула о включении дома в наследственное имущество, признании права собственности подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сарапула о включении дома в наследственное имущество, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, гражданки России, умершей 10.08.2006 года, жилой дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Сарапульский городской суд УР.

         Судья Косарев А.С.