Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3448/2010 ~ М-1166/2010 от 13.07.2010

Дело Номер обезличен

                                  РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

                            23 августа 2010 года

            Пушкинский городской суд Московской области

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Головой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Н.С. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

                              Установил:

Филатова Н.С. обратилась в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 63,00 кв.м, расположенную по адресу: ...

Истец указала, что Дата обезличена между ООО «ТД «ИЛИта» и Ш. был заключён договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства. По условиям договора гражданин взял на себя обязательство направить в порядке долевого участия собственные денежные средства на реализацию инвестиционного проекта по строительству с целью получения по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартиру общей проектной площадью 61,17 кв.м со строительным номером Номер обезличен на двадцать втором этаже в жилом комплексе, находящемся по адресу: ...

В соответствии с п. 4.1 договора, общая сумма инвестирования составляет ... руб.

Дата обезличена между ней ( истцом) и Ш.. был заключён договор уступки права требования на квартиру, согласно которому она, истец, приняла право требования вышеуказанной квартиры.

По договорам и дополнительным соглашениям к ним она ( истец) выплатила ТД «ИЛИта» ... руб., а также дополнительно ... руб. – по результатам окончательного обмера квартиры.

По дополнительному соглашению от Дата обезличена между сторонами квартира получила номер Номер обезличен, уточнены её общая площадь –63,00 кв.м, общая площадь жилых помещений -  55,6 кв.м и другие характеристики. 

Дата обезличена администрация Пушкинского муниципального района Московской области разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ..., ....

По акту приёма-передачи квартиры от Дата обезличена ООО «ТД «ИЛИта» передало ей ( истцу) квартиру Номер обезличен в вышеуказанном жилом доме.

 Истец указала, что в связи с исполнением Договора у неё возникло право собственности на квартиру.

Однако до настоящего времени ответчик не передал ей все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру, кроме того, по некоторым сведениям, решается вопрос о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТД «ИЛИта», в связи с чем она (истец) лишена возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру, зарегистрироваться по месту жительства.

Представитель ответчика, извещённого о слушании дела, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В договоре  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ООО «ТД «ИЛИта» и Ш.. Дата обезличена, указано, что Ш. направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность двухкомнатной квартиры, которая будет находиться в Комплексе на двадцать втором этаже, строительный номер Номер обезличен, общей проектной площадью 61,17 кв.м.

 Ответчик по данному договору взял обязательство передать Ш.. указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.

Дата обезличена Ш. по договору уступки права требования на квартиру передал право требования вышеназванной квартиры Филатовой Н.С.

... администрация Пушкинского муниципального района ввела в эксплуатацию жилой дом ... ...

Из акта сторон от Дата обезличена видно, что Филатова Н.С. как инвестор выполнила свои обязательства по оплате инвестиционных взносов в сумме ... руб.

Дата обезличена ООО «ТД «ИЛИта»  и Филатова Н.С. составили акт приёма –передачи квартиры, в котором указали номер квартиры – Номер обезличен, площадь её жилых помещений - 55,60 кв.м по результатам окончательного обмера и другие характеристики – во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена, договора уступки прав требования от Дата обезличена

В этом акте стороны указали, что с момента подписания настоящего акта не имеют взаимных финансовых, материальных и иных претензий по договору Номер обезличенДата обезличена и по договору от Дата обезличена

Таким образом, иск Филатовой Н.С. является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск Филатовой Н.С. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Филатовой Н.С. право собственности на квартиру  Номер обезличен общей площадью 63,0 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 55,6 кв.м, в доме ...

Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» в пользу Филатовой Н.С. государственную пошлину в размере .... 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: