Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7414/2015 ~ М-7432/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-7414/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Ливинской Н.С.,

с участием представителя истца Ахрамеевой В.М. по доверенности Ярось Т.Л., представителя ответчика ТСЖ «Параллель» по доверенности Шаманского В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ахрамеевой В. М. к ТСЖ «Параллель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ахрамеева В.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Параллель», просила признать за Ахрамеевой В. М. право собственности на жилое помещение - <адрес>, кадастровый номер 26:12:012102:2271, расположенную на 4 (четвертом) этаже в многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. с балконом, площадью 3,0 кв.м.

Исковое заявление мотивировано тем, что датаг. между истцом Ахрамеевой В.М. и ООО «Домострой» был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома, который государственную регистрацию не прошел. Предметом настоящего договора являлась квартира, состоящая из 1-й комнаты, по осям: 4с,5с/В,Г во вновь строящемся жилом доме в <адрес>.

В соответствии с п.6.1. названного договора, Дольщик Ахрамеева В.М. принимает долевое участие в финансировании строительства и обязуется производить выплаты в размерах и порядке, установленном пунктами 3.1. и 4.1. настоящего договора.

Согласно п.3.1. договора стоимость квартиры составляет 639 000 руб.

Дольщик переводит денежные средства по п.3.1. на расчетный счет Заказчика или вносит их в кассу Заказчика.

Как следует из п.5.3. указанного договора заказчик обязан по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию в течение 3-х месяцев передать дольщику квартиру по акту приема - передачи.

Ахрамеева В.М. свои обязательства перед ООО «Домострой» по договору долевого участия в строительстве № от датаг., предусмотренные п.3.1., п.4.1. указанного договора, по оплате очередных целевых взносов на строительство Объекта в соответствии с графиком финансирования, и в порядке определенном договором выполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается графиком платежей, квитанцией к приходному кассовому ордеру: - № от 22 сентября 006г. па сумму 419 000 руб., - квитанциями: от датаг. на сумму 60 250 руб.; от датаг. на сумму 32 000 руб.; от датаг. на сумму 32 000 руб.; от датаг. па сумму 32 000 руб. платежными поручениями: № от 06.03.2007г. на сумму 32 000 руб.; № от 06.04.2007г. на сумму 31750 руб.

В связи с тем, что ООО «Домострой» 31.07.2009г. прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, то Товариществом собственников жилья «Параллель», как фактическим застройщиком с истицей Лхрамеевой В.М. датаг. был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома, согласно п.3.1. и п.3.2. которого ответчик ТСЖ «Параллель» приняло на себя обязательство обеспечить строительство дома, ввести дом в эксплуатацию и передать в собственность «Дольщика» Ахрамеевой В.М. после ввода дома в эксплуатацию <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 5.1.1. договора от 15.10.2009г. застройщик брал на себя обязательство обеспечить строительно- монтажные работы по строительству дома и ввести его в эксплуатацию не позднее датаг.

Как следует из справки от датаг., выданной ТСЖ «Параллель» Ахрамеева В.М., как дольщик ТСЖ «Параллель» оплатила 1-но комнатную <адрес> общей площадью 41,9 кв.м., па 4-м этаже в 4-м подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от датаг., полностью.

Истец Ахрасеева В.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие.

Представитель истца Ахрамеевой В.М. по доверенности Ярось Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Параллель» по доверенности Шаманский В.М. исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, датаг. между истцом Ахрамеевой В.М. и ООО «Домострой» был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома, который государственную регистрацию не прошел. Предметом настоящего договора являлась квартира, состоящая из 1-й комнаты, по осям: 4с,5с/В,Г во вновь строящемся жилом доме в <адрес>.

В соответствии с п.6.1. названного договора, Дольщик Ахрамеева В.М. принимает долевое участие в финансировании строительства и обязуется производить выплаты в размерах и порядке, установленном пунктами 3.1. и 4.1. настоящего договора.

Согласно п.3.1. договора стоимость квартиры составляет 639 000 руб.

Дольщик переводит денежные средства по п.3.1. на расчетный счет Заказчика или вносит их в кассу Заказчика.

Как следует из п.5.3. указанного договора заказчик обязан по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию в течение 3-х месяцев передать дольщику квартиру по акту приема - передачи.

Ахрамеева В.М. свои обязательства перед ООО «Домострой» по договору долевого участия в строительстве № от датаг., предусмотренные п.3.1., п.4.1. указанного договора, по оплате очередных целевых взносов на строительство Объекта в соответствии с графиком финансирования, и в порядке определенном договором выполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается графиком платежей, квитанцией к приходному кассовому ордеру: - № от 22 сентября 006г. па сумму 419 000 руб., - квитанциями: от датаг. на сумму 60 250 руб.; от датаг. на сумму 32 000 руб.; от датаг. на сумму 32 000 руб.; от датаг. па сумму 32 000 руб. платежными поручениями: № от 06.03.2007г. на сумму 32 000 руб.; № от 06.04.2007г. на сумму 31750 руб.

В связи с тем, что ООО «Домострой» 31.07.2009г. прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, то Товариществом собственников жилья «Параллель», как фактическим застройщиком с истицей Лхрамеевой В.М. датаг. был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома, согласно п.3.1. и п.3.2. которого ответчик ТСЖ «Параллель» приняло на себя обязательство обеспечить строительство дома, ввести дом в эксплуатацию и передать в собственность «Дольщика» Ахрамеевой В.М. после ввода дома в эксплуатацию <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 5.1.1. договора от 15.10.2009г. застройщик брал на себя обязательство обеспечить строительно- монтажные работы по строительству дома и ввести его в эксплуатацию не позднее датаг.

Как следует из справки от датаг., выданной ТСЖ «Параллель» Ахрамеева В.М., как дольщик ТСЖ «Параллель» оплатила 1-но комнатную <адрес> общей площадью 41,9 кв.м., па 4-м этаже в 4-м подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от датаг., полностью.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахрамеевой В. М. к ТСЖ «Параллель» о признании права собственности – удовлетворить

Признать за Ахрамеевой В. М. право собственности на жилое помещение - <адрес>, кадастровый номер 26:12:012102:2271, расположенную на 4 (четвертом) этаже в многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. с балконом, площадью 3,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья В.А. Воробьев