Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2018 ~ М-517/2018 от 23.01.2018

                                                                                                                                               Дело №2-2102/2018

                                                                           РЕШЕНИЕ

       именем Российской Федерации

04 мая 2018 года                                                                                                                 г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи       И.В. Гоковой,

при секретаре                                   О.А. Тицкой,

с участием представителя истца – Дульневой С.В., представителя ответчика ООО «Благовещенский РКЦ» - М.В. Крывкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриянова Владимира Михайловича к Андрияновой Татьяне Владимировне, Андрияновой Дарье Владимировне, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», ООО «БУК» о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по использованию определенного порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Андриянов В.М. обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что зарегистрирован и проживает по адресу ***. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м.

Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы дочь Андриянова Т.В., внучка Андриянова Д.В.

Ответчик с дочерью в указанной квартире не проживает более десяти лет, самостоятельно выписываться не желает, решением суда от 25.05.2015 года истцу отказано в снятии их с регистрационного учета.

Ссылаясь на положения ст. 67, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ истец считает, что платежи за жилищные и коммунальные услуги стороны должны оплачивать совместно, так как несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчик не исполняла обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в добровольном порядке, истец обратился в суд.

Решение Благовещенского городского суда Амурской области от 14.12.2015 года определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживание жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов) в квартире, расположенной по адресу: *** между Андрияновым В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно. На ООО «Управление жильем г.Благовещенска» и ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы Андриянову В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. соответственно на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу ***, Андриянову В.М. - в размере 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Т.В. - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений. С Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. в пользу истца взыскана денежная сумма в счет расходов, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** размере 47 887 рублей 83 копейки.

Данное решение было оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 27 июля 2016 года.

Решение суда исполняет только ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт». За время рассмотрения дела произошла смена управляющей компании ООО «Управление жильем г.Благовещенска» на две компании, которые принимают оплату за предоставленные коммунальные услуги: ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «БУК». Предъявление требований к данным организациям в порядке процессуального правопреемства законом не предусмотрено.

С момента вынесения судебного решения скопилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, периодически истец получает уведомления с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Возможности оплачивать задолженность, образовавшуюся по вине ответчика, не исполняющего обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, истец не имеет, поскольку единственным его доходом является пенсия по инвалидности.

Просит суд: 1) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживания жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов) в квартире, расположенной по адресу: ***. между Андрияновым В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. по 1/3 и 2/3 доли соответственно;

2) обязать «ООО Благовещенский расчетно-кассовый центр», ООО «БУК» выдавать отдельные платежные Андриянову В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. соответственно на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: ***, Андриянову В.М. - 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений;

3) задолженность, сложившуюся на момент вступления в законную силу решения в «ООО Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «БУК» за жилищно- коммунальные услуги по адресу: *** признать за Андрияновой Т.В. и за Андрияновой Д.В.

В ходе судебного разбирательства представителем истца предоставлено уточнение предмета требований в соответствии, с которым истец требует обязать ООО «Благовещенский расчетно-кассовой центр», ООО «БУК» выдать отдельные платежные документы Андриянову В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. согласно порядку и размеру определенному решением Благовещенского городского суда по делу №10795/2015 от 14.12.2015 года.

Задолженность, сложившуюся на момент вступления в законную силу решения в ООО «Благовещенский расчетно-кассовой центр» и ООО «БУК» в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по адресу: *** признать за Андрияновой Т.В. и Андрияновой Д.В.

В судебном заседании представитель истца Дульнева С.В. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, подтвердив изложенные в иске доводы.

Представитель ответчика ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование возражений указала, что ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» осуществляет деятельность по начислению платы, выставлению платежных документов, а также сбору денежных средств с населения г.Благовещенска за жилищно-коммунальные услуги с 01 мая 2014 года на основании заключенных договоров с поставщиками жилищно-коммунальных ресурсов. Ранее указанную деятельность осуществлял ООО «Энергокомфорт. Единая Амурская сбытовая компания». Согласно программного обеспечения за жилым помещением по адресу: *** закреплен лицевой счет ***. В данном жилом помещении установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения соответственно начисления производятся по показаниям данных приборов. Из исковых требований не понятен порядок распределения оплаты по приборам учета, т.к. по доводам иска Андриянова Т.В., Андриянова Д.В. в спорном жилом помещении не проживают. По состоянию на 19.02.2017 года на лицевом счете имеется сумма задолженности в размере 20 389 рублей 64 копейки.

В судебное заседание не явились истец Андриянов В.М., ответчики Андриянова Т.В., Андриянова Д.В., представитель ответчика ООО «БУК», представитель третьего лица администрации г.Благовещенска не явились,     о времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Истец, воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, обеспечил явку в суд своего представителя.

В деле имеются многочисленные извещения суда направленные по адресу регистрации ответчиков Андрияновой Т.В., Андрияновой Д.В. Однако ответчики адресованную им судебную корреспонденцию в отделении связи не получают, что влечет ее возврат в адрес суда с отметками об истечении срока хранения. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено, следовательно, их действия следует расценивать как отказ от получения судебных извещений, и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчики считаются извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей на их адрес корреспонденции, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

    При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п.6.2 ч. 6).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, ч. 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность сонанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Благовещенского городского суда Амурской области от 14 декабря 2015 года по гражданскому делу №2-10795/158, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживания жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов) в квартире, расположенной по адресу: ***, между Андрияновым В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно.

На ООО «Управление жильем г.Благовещенска» и ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» возложена обязанность выдать отдельные платежные документы Андриянову В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. соответственно на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: ***, Андриянову В.М. - в размере 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В. - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений.

С Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В., в пользу Андриянова В.М. взыскана денежная сумма в счет расходов, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** размере 45 258 рублей 66 копеек.

Данным решением установлено, что *** находится в муниципальной собственности. С 09 декабря 2011 года квартира находится в бессрочном владении и пользовании семьи АН на основании договора социального найма жилого помещения №768. По условиям данного договора в качестве нанимателя указан Андриянов В.М., в качестве членов его семьи указаны ЛА, Андриянова Т.В., Андриянова Д.В.

Разрешая исковые требования Андриянова В.М. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, определил размер участия истца и ответчика, действующего за себя и за Андриянову Д.В., в расходах по оплате коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживание жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов), признав размеры платежей в оплате жилищно-коммунальных услуг для Андриянова В.М. - в размере 1/3 доли и Андрияновой Т.В. - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений, оплата, начисляемая на детей - Андриянову Д.В. отнесена на ответчика.

Таким образом, оплата за предоставление коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживание жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов) определена Андриянову В.М. за одного человека, Андрияновой Т.В. за двух человек.

Ответчики ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «БУК» в указанном деле не участвовали, следовательно, для них названное решение не имеет преюдициального значения.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что управление многоквартирным домом по *** осуществляет ООО «БУК».

Начисление сумм платежей за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома производится ООО «БУК» по лицевому счету ***.

Из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг следует, что в отношении *** открыт единый лицевой счет *** для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисление платежей за потребленные коммунальные услуги и их прием на основании агентского договора осуществляет ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр».

С учетом того, что решением суда от 14 декабря 2015 года определены доли Андриянова В.М. и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В., в расходах по содержанию жилого помещения по адресу: ***, для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы согласно определенному данным решением порядку и размеру.

Обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживание жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов) подлежит возложению на эксплуатирующую организацию – ООО «БУК» и ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», как орган, осуществляющий деятельность по начислению платы, выставлению платежных документов и сбору денежных средств с населения за жилищно-коммунальные услуги.

Решением суда от 14 декабря 2015 года с Андрияновой Т.В., действующей за себя и за Андриянову Д.В., в пользу Андриянова В.М. взыскана денежная сумма в счет расходов, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** размере 45 258 рублей 66 копеек.

В рамках рассматриваемого спора истец просит задолженность, сложившуюся на момент вступления в законную силу решения в «ООО Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «БУК» за жилищно-коммунальные услуги по адресу: *** признать за Андрияновой Т.В. и за Андрияновой Д.В.

Вместе с тем, размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате коммунальных услуг за индивидуальное потребление по жилому помещению не определен, соглашения в данной части сторонами не достигнуто, в судебном порядке определен размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг в части общедомовых нужд, то есть потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правых оснований для отнесения задолженности за жилищно-коммунальные услуги по *** на ответчиков. В указанной части исковые требования Андриянова В.М. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы Андриянову Владимиру Михайлович и Андрияновой Татьяне Владимировне, действующей за себя и за Андриянову Дарью Владимировну соответственно на оплату коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживания жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов), расположенного по адресу: ***, Андриянову Владимиру Михайловичу - в размере 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Татьяне Владимировне, действующей за себя и за Андриянову Дарью Владимировну - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений.

Обязать ООО «БУК» выдать отдельные платежные документы Андриянову Владимиру Михайлович и Андрияновой Татьяне Владимировне, действующей за себя и за Андриянову Дарью Владимировну соответственно на оплату коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживания жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов), расположенного по адресу: ***, Андриянову Владимиру Михайловичу - в размере 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Татьяне Владимировне, действующей за себя и за Андриянову Дарью Владимировну - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений.

В удовлетворении требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Благовещенский городской суд, исчисляя срок с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 10.05.2018 года