Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2627/2018 ~ М-1821/2018 от 21.03.2018

Решение

Именем Российской федерации

22 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2627 по иску Гавриной О. И., Никулочкина Ю. И. к администрации Раменского муниципального района, третьи лица администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района, Управление Росреестра по Московской области, нотариус г.<...> ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Гаврина О.И. и Никулочкин Ю.И. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по праву наследования по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылаются на то, что их <...> ФИО9 решением администрации Константиновского сельсовета был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>. <дата> ФИО9 умер. При обращении в нотариальную контору им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, ввиду наличия описки в площади земельного участка в свидетельстве о праве собственности.

В судебном заседании истец Гаврина О.И. и ее представитель по доверенности Ефременко Т.С., он же представитель по доверенности истца Никулочкина Ю.И. (л.д.8-9) поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен, письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие и в иске отказать (л.д.61-62).

Третье лицо администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района письменно просит дело рассматривать в отсутствие представителя и иск удовлетворить.

Третьи лица Управление Росреестра по Московской области, нотариус г.<...> ФИО8 не явились, о слушании дела извещены.

Суд, заслушав истца и ее представителя, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

На основании пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельным кодексом РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Кроме того, исходя из положений Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе", статьей 7, 30, 31, 61 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15 марта 1991 года N 891-1 "О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР", Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", и принятого на основании данных документов Решения Малого Совета Московского областного Совета народных депутатов от 09 декабря 1992 года N 9/27 "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области" для приобретения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок заинтересованное лицо должно было обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка и получить правоустанавливающий документ на земельный участок с приложением документа о границах такого земельного участка.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок в д.<адрес> площадью 0,087 га (л.д.50). В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на основании указанного решения, площадь участка исправлена и указана как 0,10 га. Исправления заверены подписью главы администрации и печатью сельсовета (л.д.52).

Согласно статье 32 ЗК РСФСР 1991 года право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР, приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

По смыслу статьи 113, 114 ЗК РСФСР, действовавшего на 1993 год, отвод земельных участков на местности производился с установлением (обозначением) границ участка на местности, а право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждалось государственным актом, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (Постановление Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493).

Согласно представленного в материалы плана, ФИО9 земельный участок был отведен на местности, его площадь составляла 1000 кв.м (л.д.79).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из представленных в материалы дела выписок из похозяйственной книги усматривается, что по состоянию на 1993 год площадь земельного участка, предоставленного ФИО9, составляла 0,087 га, начиная с 1994 года площадь земельного участка указана как 1000 кв.м (л.д.72-74).

Земельный налог уплачивался исходя из площади земельного участка 1000 кв.м (л.д.70-71).

Земельный участок данной площади поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (л.д.22-25). Сведений об установлении границ земельного участка не имеется, однако из схемы расположения земельного участка усматривается наличие смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН (л.д.76). На земельном участке имеется дом, принятый в эксплуатацию в 1992 году на имя ФИО9 (л.д.77).

Кроме того, судом учитывается, что материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу после смерти ФИО9 входит земельный участок площадью 1000 кв.м, предоставленный ему в установленном законом порядке органом местного самоуправления, и который должен быть унаследован наследниками первой очереди - Гавриной О.И. и Никулочкиным Ю.И., обратившимися в установленном законом порядке в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь стт.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Гавриной О. И., Никулочкина Ю. И. удовлетворить.

Признать за Гавриной О. И. и Никулочкиным Ю. И. право собственности по праву наследования по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Судья: