Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2013 ~ М-2473/2013 от 24.10.2013

Гражданское дело № 2-2843/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново 25 ноября 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием представителя истца по доверенности Г., ответчиков Р., К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «С.» к Р., К. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «С.» обратилось в суд с иском к Р., К. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании кредитного договора № ххх от дд.мм.гггг ИП Р. был предоставлен кредит в сумме 2000000 рублей под 14,5 % годовых на срок до дд.мм.гггг. Согласно условиям договора, погашение основного долга по кредиту производится в соответствии с графиком погашения выданного кредита равными долями в размере 16667 рублей 20 числа каждого месяца, за исключением последнего платежа, который составляет 16627 рублей. Уплата начисленных процентов также осуществляется ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита. В п. 7 Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплате процентов заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки по договору – 29 % годовых. Денежное обязательство ИП Р. было обеспечено договором поручительства № ххх от дд.мм.гггг, заключенного с Р., а также, в соответствии с договором ипотеки № ххх от дд.мм.гггг, залогом принадлежащих Р. объектов недвижимости: цементного склада (назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 163, 8 кв.м., инв. № ххх, расположенный по <адрес>, кадастровый номер № ххх); растворного узла (назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 169,1 кв.м., инв. № ххх, расположенный по <адрес>, кадастровый номер № ххх); земельного участка, на котором находится закладываемый объект недвижимости (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под производственной территорией, общая площадь 6080 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый номер № ххх). Р. нарушил п. 1 Договора в части своевременного погашения кредита и процентов по нему. Просроченная задолженность возникла дд.мм.гггг и не погашена до настоящего момента. дд.мм.гггг в адрес ответчиков были направлены уведомления с требованием погасить задолженности в пятидневный срок с момента их получения, однако до настоящего времени требования ответчиками не исполнены. В связи с этим ОАО «С.» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору 1934365 руб. 322 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17871 руб. 83 коп., а всего – 1952237 руб. 05 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - вышеуказанные объёкты недвижимости, установив начальную продажную цену согласно залоговой стоимости – 2000000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Р., К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме, о чём представили суду письменные заявления.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ определено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Часть 2 статьи 811 ГК РФ предусматривает право займодавца требовать возврата займа досрочно при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено только по решению суда.

Статья 39 ГПК РФ устанавливает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком или условия мирового соглашения сторон, заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком или обеими сторонами. До принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон, суд разъясняет истцу или сторонам последствия соответствующих процессуальных действий.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, требования истца законны и обоснованны, подтверждаются материалами гражданского дела. Признание ответчиками иска основано на законе, в связи с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования истца.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, согласно платежному поручению № ххх от дд.мм.гггг в сумме 17871 руб. 83 коп.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Р., К. в пользу Открытого акционерного общества «С.» задолженность по кредитному договору № ххх от дд.мм.гггг в общей сумме 1934365 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17871 рубль 83 копейки, и всего – 1952237 (один миллион девятьсот пятьдесят две тысячи двести тридцать семь) рублей 05 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество залогодателя Р. по договору ипотеки № ххх от дд.мм.гггг:

1) цементный склад (назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 163, 8 кв.м., инв. № ххх), с кадастровым номером - № ххх, расположенный по <адрес>;

2) растворный узел (назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 169,1 кв.м., инв. № ххх), с кадастровым номером - № ххх, расположенный по <адрес>;

3) земельный участок, на котором находится переданный под залог объект недвижимости (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под производственной территорией, общая площадь 6080 кв.м., с кадастровым номером - № ххх, расположенный по <адрес>,

установив начальную продажную цену на торгах равной залоговой – 2000000 рублей.

Сохранить до исполнения решения суда меру по обеспечению иска в виде ареста имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук