Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2016 ~ М-362/2016 от 21.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ГарантияСтройПроект» о переводе прав и обязанностей по предварительному договору, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ГарантияСтройПроект» о переводе прав и обязанностей по предварительному договору. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> между ООО «ГарантияСтройПроект» и ФИО2 был заключен предварительный договор <номер> участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземным паркингом по <адрес> в <адрес> III очереди строительства. Согласно п.1.4 цена договора составляет <сумма> рублей. <дата>. ФИО2 оплатила полную стоимость квартиры, что подтверждается квитанцией. <дата> ФИО2 умерла. Он /ФИО3/ является единственным наследником. В наследственную массу кроме всего прочего наследственного имущества была включена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа в наследственное дело представлен предварительный договор, по которому стороны в будущем обязуются заключить договор долевого участия в строительстве многоэтажного дома. В связи с вышеизложенным, он вынужден был обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ООО «ГарантияСтройПроект», представитель явилась, указала, что не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус ФИО6 не явилась, извещена. Просила рассматривать в свое отсутствие.(л.д.28).

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, между ООО «ГарантияСтройПроект» и ФИО2 был заключен предварительный договор <номер> участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземным паркингом по <адрес> в <адрес> III очереди строительства.(л.д.5-7)

Согласно п.1.4 цена договора составляет <сумма> рублей. (л.д.5)

<дата>. ФИО2 оплатила полную стоимость квартиры, что подтверждается квитанцией.(л.д.8)

<дата> ФИО2 умерла.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки нотариуса по наследственному делу усматривается, что заявление о принятии наследства подано единственным наследником умершей – истцом ФИО3, которому <дата>. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, автомобиль и денежные вклады.(л.д.28)

Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа в наследственное дело представлен предварительный договор, по которому стороны в будущем обязуются заключить договор долевого участия в строительстве многоэтажного дома. (л.д.9)

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, истец своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства, а, следовательно, принял наследство.

Согласно ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о переводе прав и обязанностей умершей <дата> ФИО2 по предварительному договору <номер> от <дата>. заключенному с ООО «ГарантияСтройПроект» на наследника ФИО3, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.