Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4080/2014 ~ М-3149/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-4080/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабицкого В. К. к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Жабицкий В.К., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности и установлении границ земельного участка. В исковом заявлении указал, что Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется.

Жабицкий В.К. является членом СНТ «Сатурн» с июля 1990 года, за ним закреплен земельный участок № № площадью 724 кв.м., он сформирован, споров по границам нет, весь необходимый пакет документов для признания права у истца имеется и представлен в материалы дела. Ранее члены СНТ «Сатурн» коллективно и индивидуально обращались к ответчикам о предоставлении им земельных участков в собственность в порядке приватизации, однако по причине отсутствия проекта организации и застройки СНТ «Сатурн» им в этом было отказано. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, установить его границы.

В судебном заседании представитель истца – Рыбаков П.Ф., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, установить границы земельного участка истца в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта ФИО4, с учетом границ смежного земельного участка, принадлежащего СПК «Новое Литвиново».

Представитель СНТ «Сатурн» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен, возражения по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» Шорохов С.В. против удовлетворения уточненных требований не возражал.

Третьи лица Золотникова М.Г., Старокожев В.С. в судебное заседание не явились, извещены, их представитель на основании доверенности Рыбаков П.Ф. исковые требования Жабицкого В.К. поддержал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Жабицкий В.К. является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой (л.д.7), выпиской из протокола № 2 С/Т «Сатурн» от 02.07.1990г. (л.д.8).

В результате проведенной землеустроительной экспертизы (л.д. 61-72), а также из выписки о принятии в члены садового товарищества установлено, что за Жабицким В.К. в СНТ «Сатурн» закреплен земельный участок № 129.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что, несмотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011г. выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельного участка истца на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству истца судом назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участка истца на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Фактическая площадь земельного участка № № занимаемого истцом, в настоящее время составляет 859 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

СНТ «Сатурн» не возражал против удовлетворения исковых требований истца, его членство не оспаривал.

Третьи лица – владельцы смежных земельных участков, против удовлетворения уточненных исковых требований и установлении границ земельного участка истца с учетом границ смежных земельных участков не возражали.

Представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района Московской области против удовлетворения иска также не возражала.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков истца и третьих лиц не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Жабицкому В.Г. земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

Согласно выводам эксперта ФИО4 границы земельного участка истца по фактическому пользованию частично выходят за границы СНТ “Cатурн” и накладываются на границы смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН в следующих границах: от <данные изъяты> до т.14 на восток ( 1,10 м), от <данные изъяты> на юг ( 27,21 м), от <данные изъяты> на запад ( 1,40 м), от <данные изъяты> на север (27,19 м).

Площадь контура наложения ( пересечения) <данные изъяты> составляет 34 кв.м.

В связи с изложенным, суд соглашается с представленным экспертом вариантом установления границ земельного участка истца на л.д.69-70 с учетом устранения наложения (пересечения).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 796 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░: ░░ ░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ( 21,27 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ( 17,65 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░ ( 27,19 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ( 8,93 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ( 13,37 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ( 14,20 ░), ░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ( 8,50 ░), ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ( 7,83 ░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-50. ░░░░ 2.

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░