Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5564/2016 ~ М-4364/2016 от 01.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Крахмалевой Ю.В.,

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>. В обоснование исковых требований указав, что на основании ордера № семье истцов было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорное жилое помещение был вселен нанимателем несовершеннолетний ФИО1 вместе со своей матерью и проживал в квартире в качестве члена семьи нанимателя, так как являлся внуком для нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вместе с матерью ФИО8 добровольно выехали из квартиры в неизвестном направлении, а позднее снялись с регистрационного учета. Истцам неизвестно местонахождение ФИО1 и его матери. В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО11, ФИО9, ФИО4, ФИО5 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ истцами было подано заявление в мэрию г.о. Тольятти о передаче в собственность занимаемой квартиры. мэрией г.о. Тольятти были возвращены документы истцам для устранения недостатков, а именно: истцам необходимо предоставить решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО1 2003 года рождения.

В судебном заседании истец ФИО11 действующий за себя и в интересах ФИО10 и представитель истца ФИО11 ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, пояснили, что ответчица ранее состояла в браке с братом истца ФИО7 В браке у них родился ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году брачные отношения между ФИО7 и ФИО8 фактически прекратились и она добровольно уехала с ребенком к своим родственникам без намерения возвращаться. В ДД.ММ.ГГГГ году она добровольно приехала и снялась вместе с ребенком с регистрационного учета по указанному адресу, ФИО7 и ФИО8 развелись, после чего она с ребенком вновь уехала и больше не появлялась. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался. Выезд ответчика не был вынужденным, не был связан с конфликтными отношениями, а был добровольным решением. Вселиться с тех пор она не пыталась, ее вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, по имеющимся в деле материалам и предоставленным сторонам доказательствам.

Суд с учетом мнения истцов, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании ордера № семье истцов было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В спорное жилое помещение нанимателем был вселен несовершеннолетний ФИО1 был вселен нанимателем жилого помещения вместе со своей матерью и проживал в квартире в качестве члена семьи нанимателя так как являлся внуком для нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вместе с матерью ФИО8 добровольно выехали из квартиры в неизвестном направлении. Истцам неизвестно местонахождение ФИО1.

В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО11, ФИО9, ФИО4, ФИО5 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ истцами было подано заявление в мэрию г.о. Тольятти о передачи в собственность занимаемой квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти были возвращены документы истцам для устранения недостатков, а именно: истцам необходимо предоставить решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

С момента выезда и по настоящее время никто из них ни разу не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Их выезд не носил вынужденного характера. Доказательств иного не имеется.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ из квартиры расположенной по адресу: <адрес>: <адрес> <адрес>.

Из объяснений истца следует, что с 2004 г. по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, участия в содержании и капремонте квартиры не принимает, с регистрационного учета снялся, его фактическое место жительства истцам не известно.

Указанные объяснения подтверждаются:

- копией архивной выписки;

- выпиской из поквартирной карточки;

-уведомлением;

Ответчик не представил никаких возражений относительно исковых требований истца.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, выехал из жилого помещения в 2004 году, не имея намерения возвращаться, расторгнув таким образом договор социального найма, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: