Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2013 ~ М-233/2013 от 22.01.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2013 г.      <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Духиной В.Г.

при секретаре     Аракелян Э.Р.

с участием

истца      Коржимановой Л,

представителя истца Бобковой А.А. по доверенности,

представителя ответчика администрации <адрес> Фетисовой С.В. по доверенности

3-го лица     Батурина ГП,

представителя 3-их лиц          Сидоренко О.В., по доверенности,

представителя Управления имущественных отношений

администрации <адрес> Симоненко С.С. по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению

Коржимановой Л к администрации <адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, -

УСТАНОВИЛ:

          Жилой <адрес> в <адрес> является общей долевой собственностью и принадлежит на праве собственности в соответствующих долях :

-Коржимановой Л - <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Произведена государственная регистрация права собственности Коржимановой Л, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

-Потаниной О.В. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

-Батурина ГП- <данные изъяты> доли на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Расположен жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № из земель поселений - под индивидуальным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под индивидуальным жилым домом в <адрес>, закреплены границы земельного участка пл.<данные изъяты>, присвоен кадастровый № что подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Коржимановой Л обратилась в суд с иском о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком пл. <данные изъяты> кадастровый номер № расположенным по <адрес> в <адрес>, поскольку в административном порядке ей в этом было фактически отказано и разъяснено, что в соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок производится в судебном порядке.

В судебном заседании истица Коржимановой Л и ее представитель Бобкова А.А., действующая на основании нотариальной доверенности и ордера, поддержали заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, считая их обоснованными и не противоречащими закону, т.к. действующее земельное законодательство исходит из признания ранее возникших прав пользования земельным участком. Так, согласно ст. 20 ЗК РФ, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. По нормам ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, Основ земельного законодательства СССР от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставлялась в постоянное (бессрочное) пользование.

ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ предусматривал (ст. 37), что при переходе права собственности на жилой дом права на землю переходят к новому собственнику на том же праве и в тех же пределах.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник жилого дома при переходе права собственности на него имеет право пользования земельным участком на тех же условиях и в тех же пределах, что и прежний собственник недвижимости.

          Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит в <данные изъяты> доле на праве собственности Коржимановой Л на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок под жилым домом находился у собственников жилого дома, в т.ч. и у предыдущего правообладателя доли собственности, перешедшей к истице, в постоянном пользовании, поэтому в соответствии со ст. 35 ЗК РФ и ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику к нему переходит и такое же право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Земельный участок под жилым домом закреплен в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> края вынесено Постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под индивидуальным жилым домом в <адрес>.

Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, является неделимым, он не может находиться у совладельцев жилого дома на разных видах права землепользования, принимая во внимание, что земля под жилым домом согласно данным инвентарного дела находилась с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в постоянном пользовании и собственники жилого дома от данного вида пользования никогда не отказывались, а доказательств иному администрация <адрес> не предоставила, соответственно собственники домовладения вправе закрепить за собой тот вид землепользования, на котором они пользовались земельным участком до принятия нового ЗК РФ и который перешел к ним с принятием ЗК РФ, соответствующий праву постоянного (бессрочного) пользования. Просят также учесть, что в данном случае речь идет не о новом (первичном) предоставлении земельного участка, как считает ответчик, ссылаясь на формирование земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ., а лишь о переоформлении права пользования тем же земельным участком, закрепленным за жилым домом, что также свидетельствует об обоснованности требований истца.

В судебном заседании 3-е лицо Батурина ГП и ее представитель Сидоренко О.В., действующая на основании нотариальной доверенности, не возражали против удовлетворения требований и доводов, изложенных в исковом заявлении Коржимановой Л, считая их законными и обоснованными, поскольку жилой <адрес> в <адрес> является общей долевой собственностью, в т.ч. истице - <данные изъяты> доли, Потаниной О.В. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Батурина ГП - <данные изъяты> доли на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Просят обратить внимание, что право собственности Потаниной О.В. и Батурина ГП возникло задолго до принятия нового земельного кодекса РФ, на который ссылается администрация <адрес>. Земля под жилым домом находилась в постоянном пользовании собственников жилого дома, землепользователями оплачивались налоги и никогда на ином праве пользования, в т.ч. и аренды, земля собственникам домовладения не передавалась. Согласно данным выписки из кадастрового паспорта жилой дом расположен на земельном участке пл.<данные изъяты>.м кадастровый номер № из земель поселений под индивидуальным жилым домом. Земельный участок неделим, соответственно на разных видах права он совладельцам жилого дома принадлежать не может. Поскольку Потанина О.В. и Батурина ГП, будучи законными собственниками жилого дома в соответствующих долях с ДД.ММ.ГГГГ и землепользователями земельного участка, предоставленного в постоянное пользование, приобрели право постоянного (бессрочного) пользования, и учитывая, что у бывшего собственника <данные изъяты> доли жилого дома Дмитренюк А.В., умершей в ДД.ММ.ГГГГ земля также находилась в постоянном пользовании, после смерти которой право собственности на долю в жилом доме в результате совершенной сделки перешло к Коржимановой Л, исходя из того, что земельный участок под жилым домом является неделимым и на ином виде права пользования у собственников домовладения не находился, что видно также из материалов инвентарного дела, собственники домовладения от права постоянного пользования землей не отказывались, то за собственниками жилого дома сохраняется тот же вид права постоянного пользования, который по ЗК РФ 2001г. соответствует праву постоянного (бессрочного) пользования.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, действующий по доверенности Фетисова С.В., представитель 3-его лица Управление имущественных отношений администрации <адрес>, действующая на основании доверенности, Симоненко М.С., считают требования истца не подлежащими удовлетворению, учитывая, что органы самоуправления в силу ст. 20 ЗК РФ не могут предоставлять в настоящее время земельные участки гражданам на указанном праве постоянного (бессрочного) пользования. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке в соответствии со ст. 59 ЗК РФ. Переход такого вида права возможен по законным основаниям. Право на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ 2001 г. для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства - постоянное, бессрочное, пожизненно наследуемое владение должно быть указано в акте, изданном органами государственной регистрации или органами местного самоуправления, а также в свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право на данный земельный участок. Так как за собственниками жилого дома данный вид права не был признан до нового ЗК РФ и регистрация данного права не была произведена, соответственно истица, став собственником доли жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи, не приобрела законных оснований для признания за ней такого вида землепользования.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского и инвентарного дела, оценив представленные сторонами доказательства, находит требования истицы подлежащими частичному удовлетворению.

Земельный кодекс РФ в силу ст.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ со дня его официального опубликования.

Федеральным Законом №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что глава 17 ГК РФ вводится в действие со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ст.ст. 268, 271 ГК РФ предусматривают основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пользования земельным участком собственником недвижимого имущества.

Согласно ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» и ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

         Из имеющихся в материалах гражданского и инвентарного дел, письменных доказательств следует, что жилой <адрес> в <адрес>, состоящий из основного строения - жилого дома лит. <данные изъяты> надворных построек, расположен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке органами местного самоуправления в постоянное пользование собственников жилого дома, принадлежит на праве собственности Коржимановой Л - <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также Потаниной О.В. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Батурина ГП- <данные изъяты> доли на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На правах собственника жилого дома истица Коржимановой Л обратилась в суд с требованиями о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под жилым домом пл.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Суд считает возможным согласиться с обоснованностью доводов истицы и ее представителя, ссылавшихся на положения ныне действующего земельного законодательства, которое исходит из признания ранее возникших прав пользования земельным участком, на положения ст. 20 ЗК РФ, введенной в действие ДД.ММ.ГГГГ, которой право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется, на нормы ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, Основ земельного законодательства СССР от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми земля предоставлялась в постоянное пользование, на ст. 37 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, которая предусматривала при переходе права собственности на жилой дом переход права на землю к новому собственнику в размере, пропорциональном долям собственности на жилой дом, а также требования ст. 271 ГК РФ, согласно которой собственник жилого дома при переходе права собственности на него имеет право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Ранее действовавшим законодательством, регулирующим вопросы землепользования (Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных Республик от ДД.ММ.ГГГГ, Земельным кодексом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ), земля предоставлялась в бессрочное, постоянное или временное пользование.

Согласно данных межевого плана площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет <данные изъяты>.м, площадь земельного участка + величина погрешности определения площади составляет <данные изъяты>, т.е. оценка расхождения Р и Р кад, составляет <данные изъяты>. Таким образом, собственники указанного жилого дома на настоящее время пользуются земельным участком фактической пл. <данные изъяты>.

Согласно данным инвентарного дела жилой дом располагался на земельном участке в постоянном пользовании, что подтвердили в суде собственники жилого дома, указав, что договор аренды на земельный участок не заключался, арендные платежи за землю не производились, вид постоянного, бессрочного пользования по заявлению собственников домовладения не прекращался и по их требованию иной вид права пользования не устанавливался. Доказательств обратному в ходе судебного разбирательства не представлено.

       Поскольку земельный участок находился у предыдущих собственников домовладения в постоянном пользовании, поэтому в соответствии со ст.35 ЗК РФ и соответственно ст.37 ранее действовавшего ЗК РСФСР при переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника

В ходе судебного разбирательства ответчиком не опровергнуты в условиях состязательности процесса доводы истицы о том, что до издания постановления руководителя администрации <адрес> о закреплении земельного участка пл. <данные изъяты> за жилым домом указанный земельный участок не находился у собственников жилого дома в ином пользовании, кроме постоянного, бессрочного пользования. Указанное нашло свое подтверждение не только в объяснениях совладельцев Батурина ОВ и Потаниной Г.П., но и вытекает из данных о предоставлении в пользование земельного участка под жилым домом, имеющихся у сторон и в инвентарном деле.

Конституционное право граждан на землю было закреплено Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельные участки, полученные гражданами и находящиеся в их пользовании, используемые ими для ведения подсобного личного хозяйства, сохраняются за гражданами в полном объеме.

Вступивший в действие с ДД.ММ.ГГГГ новый Земельный кодекс РФ также закрепляет право граждан пользования земельным участком,

Уменьшение или увеличение фактической площади земельного участка, находящегося в пользовании собственников домовладения на данном виде права, не является основанием изменения вида права пользования земельным участком, который уже был определен согласно материалам инвентарного дела в постоянное пользование и доказательств иного суду не представлено. Изменение площади земельного участка по фактическому пользованию в соответствующих границах также нельзя расценивать как передачу собственникам жилого дома вновь образованного земельного участка.

Суду не представлено доказательств тому, что пользование и владение собственниками жилого дома земельным участком на данном виде постоянного, бессрочного пользования являлось временным. С учетом времени передачи до ДД.ММ.ГГГГ в пользование собственникам жилого дома по указанному адресу земельного участка и последующих актов сличения данных инвентарного дела подтверждается предоставление земельного участка в постоянное пользование на данном виде права, соответствующему постоянному (бессрочному) пользованию, как на момент возникновения права собственности на жилой дом и законного землепользования участком под ним у правопредшественников собственников домовладения, так и на момент перехода к самой истице и совладельцам права собственности на жилой дом и пользования земельным участком под ним.

Новый земельный кодекс исходит из признания ранее возникших прав на земельные участки, вводный закон не предусматривает возможности прекращения приобретенного в силу ранее действующих норм права пользования и владения земельным участком, а данных о том, что на земельный участок, закрепленный за жилым домом, прекращалось право пользования, в том числе и в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество от одних собственников домовладения к другим, не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 8, ст.ст. 130, 131 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, как и другие вещные права на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в органах юстиции. Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» доказательством зарегистрированного права является его государственная регистрация. Однако, отсутствие зарегистрированного права на земельный участок у предыдущего сособственника жилого дома, которым он пользовался на законных основаниях, не является безусловным основанием к отказу в заявленных требованиях.

Данные обстоятельства бесспорно свидетельствуют как о законности у собственников жилого дома прав на недвижимое имущество, так и о правомерности вида постоянного пользования земельным участком, на котором это имущество расположено. Следовательно, до настоящего времени земельный участок под жилым домом по <адрес> в <адрес> находится фактически на том же виде постоянного, пользования, соответствующего предусмотренному ст.20 ЗК РФ постоянному( (бессрочному) пользованию.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком согласно ст.216 ГК РФ относится к вещным правам, наряду с правом собственности. Это право защищается законом и может быть ограничено только на основании Федерального закона. На день разрешения спора требований закона, ограничивающего имеющиеся права пользования закрепленным в установленном порядке земельным участком не имеется. Следует принять при этом во внимание правомерность предоставления земельного участка, установленный вид постоянного, бессрочного пользования и использование его по прямому назначению на данном виде предыдущими сособственниками в силу действовавшего на тот период законодательства, а также то, что земельный участок в аренду не предоставлялся и на ином виде (в т.ч. и пожизненно наследуемого владения) в пользовании не находился, следовательно и по настоящее время правовые условия пользования земельным участком не изменялись, доказательств изменения в последующем правовых оснований землепользования сторонами суду не представлено. Как видно из материалов инвентарного дела земля находилась в постоянном пользовании и у правопредшественников истицы - Дмитренюк А.В., затем Цаюк А.Ю. и Алаторцевой Л.А., равно как и других совладельцев жилого дома, в т.ч. Батурина ГП и Потаниной О.В. также на условиях постоянного, бессрочного пользования, соответствующего праву постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с новым ЗК РФ.

То обстоятельство, что в силу ст.20 ЗК РФ истица не относится к субъектам права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, правового значения в данном случае не имеет, поскольку суд не разрешает вопрос о предоставлении истцу земельного участка на таком праве, а лишь устанавливает, что такое право у собственников данного жилого дома возникло ранее перехода к ней права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и права пользования земельным участком, поэтому в данном случае на момент спора речь идет не о первичном предоставлении истице земельного участка под жилым домом на данном виде права, а об оформлении (переоформлении) за истицей ранее возникшего у правопредшественника права постоянного пользования земельным участком, соответствующего предусмотренному ЗК РФ праву постоянного(бессрочного) пользования.

Права на земельные участки могут быть прекращены только по тем основаниям и в том порядке, которые предусмотрены законом. ЗК РФ разделяет основания прекращения прав на земельные участки на те, что прекращаются по инициативе правообладателя, и на те, за которыми следует принудительное прекращение права. Оснований прекращений права постоянного, бессрочного пользования с принудительным изъятием спорного земельного участка для государственных или муниципальных нужд с соблюдением гарантий и прав на земельный участок, установленных ст.ст. 49, 55, 63 ЗК РФ, ст. 279 ГК РФ, суду не представлено.

Следовательно, отказ истице в закреплении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и доводы представителей администрации и УИО о передаче земли на другом праве и невозможности признания права постоянного (бессрочного) пользования в связи с формированием земельного участка по фактическому пользованию, рассматриваемому ими как предоставление в пользование вновь образованного земельного участка, может свидетельствовать при отсутствии надлежаще выраженного согласия на это законных землепользователей в лице собственников домовладения лишь об административном изменении права пользования земельным участком, что является нарушением конституционных прав землепользователя.

Согласно ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ранее сформулированными в постановлениях Конституционного Суда РФ позициями, понятием «имущество» охватываются не только право собственности, но и вещные права. Следовательно, ст. 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав как право постоянного (бессрочного) пользования, поскольку земельный участок для землепользователя является именно «своим имуществом» и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения лишь при условии предварительного и равноценного возмещения или закреплен (оформлен) за землепользователем на иных условиях или ином праве лишь при наличии отказа от существующего права и оформления участка на ином праве.

Так как в силу ст. 216 ГК РФ предоставленные землепользователям права на земельный участок относятся к вещным правам и как вещные права не могут прекращаться по воле должностных лиц органов власти и местного самоуправления, поэтому ранее предоставленное право постоянного, бессрочного пользования земельным участком (т.к. данных о наличии другого вида землепользования на спорный участок суду не представлено), не может быть прекращено само по себе без волеизъявления землепользователей. Поэтому ограничение истицы в постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком при изложенных обстоятельствах и при отсутствии заявлений собственников домовладения об отказе от данного вида права является по существу ущемлением ее законных прав и интересов как землепользователя.

Статья 36 ЗК РФ предоставила право гражданам, имеющим в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобрести права на эти земельные участки.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом, в том числе и право на пользование земельным участком.

         Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов. При этом право выбора способа реализации своих охраняемых Конституцией РФ прав, принадлежит исключительно заинтересованному лицу, а не органу местного самоуправления, на который закон возлагает обязанность оформить передачу или закрепление земельного участка по правильно сформированному волеизъявлению лица.     Закон не допускает возможности органов местного самоуправления навязывать свою волю в выборе права другого лица на оформление земельного участка.

Согласно положениям ст. 271, ст. 273 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ новый собственник недвижимости пользуется земельным участком на тех же условиях, что и предыдущий, и при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка. Поэтому с переходом права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома к истице безусловно перешли и права на земельный участок в том же объеме и на том же виде пользования, что и у предыдущих правообладателей указанной доли на жилой дом и у совладельцев жилого дома с учетом неделимости закрепленного за жилым домом земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истица доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась как на обоснование своих требований в части права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, закрепленный за жилым домом пл. <данные изъяты>, раздел которого или определение права пользования в установленном порядке не произведены, что подтверждает его неделимость, соответственно и невозможность пользования им на разных видах права совладельцами жилого дома, а ответчиком в условиях состязательности процесса ее доводы о виде права на землю не опровергнуты. Анализ заявленных требований показывает, что в данном случае речь не идет о разделе земли или об определении порядка пользования земельным участком, при которых суд и стороны исходят из соответствия долей в праве собственности на жилой дом, поэтому право постоянного (бессрочного) пользования признается за собственниками домовладения на неделимый земельный участок, закрепленный за домовладением, долевое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком неприменимо к данным требованиям и правоотношениям сторон.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. К видам прав, возникающих у заинтересованных лиц в результате предоставления земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, относятся: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право аренды. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При таком положении истица вправе заявить требования о признании за ней права на находящийся в пользовании земельный участок, а решение суда в данном случае является основанием для такой регистрации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ ст.ст. 20, 35, 59 ЗК РФ, ст.ст. 8, 9, 12, 216, 271 ГК РФ,

                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коржимановой Л к администрации <адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Признать за Коржимановой Л право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком пл. <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес>.

Судебное решение является основанием государственной регистрации соответствующим органом права Коржимановой Л постоянного (бессрочного) пользования земельным участком пл. <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

         Судья     Духина В.Г.