Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5618/2017 (2-21996/2016;) ~ М-16263/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-5618/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года                                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Дивногорска к Карнаухов А.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Дивногорска обратилась в суд с иском к Карнаухов А.С. о взыскании задолженности. Требования мотивировал тем, что между администрацией г. Дивногорска и Карнаухов А.С. заключен договор № купли-продажи земельного участка от 30.10.2014 г. По условиям данного договора ответчику передан в собственность земельный участок общей площадью 276,0 кв.м. (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием - для благоустройства прилегающей территории индивидуального жилого дома. Данный земельный участок предоставлен в собственность ответчику на основании распоряжения администрации города Дивногорска №р от 12.09.2014 г. «О предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 24:46:5004003:47 Карнаухов А.С. для благоустройства прилегающей территории индивидуального жилого дома» на основании заявления ответчика от 20.05.2014 г. № о предоставлении в собственность земельного участка. Договор № от 30.10.2014 г. купли-продажи земельного участка сторонами подписан, подписи скреплены печатями сторон. Со своей стороны Истец выполнил все принятые на себя обязательства по передаче земельного участка в собственность. Согласно п. 7.2. договора №а от 30.10.2014 право собственности на земельный участок переходит к покупателю после исполнения его обязанности по оплате цены земельного участка. Ответчиком не исполнены обязательства по внесению в установленные договором сроки внесения платы за земельный участок, указанные в п. 5.1.1 договора. Согласно пункту 3.1. договора оплата производится не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего договора (то есть с 30.11.2014 г.). Согласно пункту 2.1 договора №а купли-продажи земельного участка от 30.10.2014 г. стоимость земельного участка согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет 88 160,0 руб., исходя их которой истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, который составляет 15 716,70 руб. На претензионное письмо (исх. № от 10.10.2016 г.) администрации г. Дивногорска, с требованием произвести оплату по договору купли-продажи земельного участка в добровольном (досудебном) порядке, ответчик ответа не дал, действий по оплате задолженности не предпринял.

Просит суд взыскать с ответчика Карнаухов А.С. в пользу администрации г. Дивногорска сумму задолженности в размере 88 160 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2014 г. по 02.12.2016 г. в размере 15 716,70 руб.

Представитель истца администрации г. Дивногорска Киселева Е.В. (по доверенности от 10.10.2016 г.) в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Карнаухов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Карнаухов А.С., надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещи в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принято этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Как следует из п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Как установлено судом, распоряжением администрации г. Дивногорска от 12.09.2014 г. №р Карнаухов А.С. предоставлен без проведения торгов в собственность за плату по цене 88 160 руб. земельный участок площадью 276,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для благоустройства прилегающей территории индивидуального жилого дома.

30.10.2014 г. между администрацией г. Дивногорска (продавец) и Карнаухов А.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с условиями которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 276,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для благоустройства прилегающей территории индивидуального жилого дома, в границах в кадастровом паспорте земельного участка от 09.04.2014г. №, прилагаемом к договору и являющегося его неотъемлемой частью (п.1.2 договора). Цена участка согласно отчету № от 25.08.2014 г. об оценке рыночной стоимости земельного участка составляет 88 160 руб. (п. 2.1 договора). Оплата цены участка производится в полном объеме отдельным платежным поручением (либо по квитанции) не позднее 30 календарных дней с даты заключения настоящего договора путем внесения на открытые счета федерального казначейства России (п. 3.1 договора). Обязанность покупателя по оплате цены участка считается исполненной после их поступления в полном объеме на счет, указанный в п. 3.1 договора и предоставления продавцу соответствующих платежных поручений (квитанций), подтверждающих оплату (п. 3.4 договора).

Согласно отчету №, выполненному ООО «Антарес Плюс» рыночная стоимость земельного участка для благоустройства прилегающей территории индивидуального жилого дома общей площадью 276,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № составляет 88 160 руб.

Ответчиком, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по вышеуказанному договору надлежащим образом.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд установил, что ответчиком, в нарушении п.п. 3.1,3.4 договора купли-продажи земельного участка, не внесена в полном объеме оплата за приобретаемый земельный участок, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. Так за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 15 716,70 руб. за период с 30.11.2014 г. по 02.12.2016 г. согласно расчету истца, который проверен судом и признан достоверным.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, а также исходя из установленных по делу обстоятельств, норм закона и условий договора, полагает требования истца администрации г. Дивногорска о взыскании с ответчика Карнаухов А.С. задолженности по оплате приобретаемого земельного участка в размере 88 160 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2014 г. по 02.12.2016 г. в сумме 15 716,70 руб., - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований с зачислением в соответствующий бюджет.

Таким образом, учитывая, что истец на основании ч. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа г. Красноярск государственную пошлину по данному делу в размере 3 277,53 руб. (исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Дивногорска удовлетворить.

Взыскать с Карнаухов А.С. в пользу администрации г. Дивногорска задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 30 октября 2014 года в размере 88 160 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 716 рублей 70 копеек, а всего 103 876 рубле 70 копеек.

Взыскать с Карнаухов А.С. государственную пошлину в доход бюджета городского округа г. Красноярск в размере 3277 рублей 53 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков