Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2012 (2-3977/2011;) ~ М-4097/2011 от 29.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

С участием помощника прокурора Бутко А.В.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419\12 по иску Ершова А. В. к Ершовой О. Ю., <...>, Ершову В.В., третьи лица УФМС РФ по МО, управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по городскому округу <...> о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета и выселении,-

Установил:

Истец Ершов А.В. обратился в суд с иском к Ершовой О. Ю., <...>, Ершову В.В., третьи лица УФМС РФ по МО, управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по городскому округу <...> о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета и выселении. (л.д.4-5) В обоснование исковых требований в заявлении указывает, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирован его брат, Ершов В.В. Квартира по указанному адресу является муниципальной. В <дата> он был осужден за совершение преступления Раменским городским судом и ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на двадцать лет. <дата> он был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с выбытием в заключение. Отбывает наказание в местах лишения свободы: ФБУ ИК-17 УФСИН России по Мурманской области. В настоящее время ему стало известно, что <...> Ершов В.В. вселил и зарегистрировал в квартире по адресу: <адрес> <...>, Ершову О. Ю. и <...> ФИО1, не истребовав его согласия. В случае осуждения гражданина к лишению свободы он не утрачивает право пользования жилым помещением, что было указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 23 июня 1995г. №8-П. Кроме того, ответчики, будучи зарегистрированы в муниципальной квартире приобретают право на приватизацию данного жилого помещения, при этом его доля в приватизации существенно уменьшается. Таким образом, своими действиями существенно нарушены его права.

В судебном заседании представитель истца Омельницкая С.П., действующая на основании доверенности (л.д.9) и адвокат Макаренко М.С., действующая в интересах истца на основании ордера (л.д.19), исковые требования поддержали.

Ответчик – Ершова О.Ю., <...>, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик – Ершов В.В. не явился, извещен. В материалах дела имеется письменное мнение, в котором указано, что он считает исковые требования незаконными и не подлежащими удовлетворению, поскольку квартира является муниципальной. Он проживает в квартире с момента её получения <...>. После осуждения <...> он остался одним нанимателем. Создав семью он вселил <...> и <...>. (л.д.36-37) Его представитель Александров С.Г., действующий на основании доверенности (л.д.29) в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ни одна организация не сообщила его доверителю, что ему нужно согласие <...> находящегося в заключении.

Третье лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился; в суд представлено письменное мнение, согласно которого Управление опеки и попечительства просят в иске отказать, так как на момент регистрации Ершовой О.Ю. с <...> в квартире был зарегистрирован только Ершов В.В. (л.д. 90-91).

Третье лицо – Администрация города <...> Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседании не явился, представлено письменное мнение, согласно которого просят в иске отказать, так как полагают, что Ершов В.В. на законных основаниях вселил в жилое помещение членов свей семьи. (л.д.40)

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился; в суд представлено письменное мнение, согласно которого решение по делу оставляет на усмотрение суда, просить рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д.).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, заслушав показания свидетелей, заключение помощника прокурора Бутко А.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно ордера квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 (<...>) и его семье. (л.д.42)

Указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой <номер> от <дата> Администрации города <...>. (л.д.45)

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ершов В.В., ФИО1, Ершова О.Ю., Ершов А.В. (выбывший в заключение), что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.6, л.д.43).

Ершов А.В. выбыл в заключение на основании приговора Раменского городского суда. (л.д.54-73)

Таким образом, Ершов А.В. является временно отсутствующим членом семьи нанимателя.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В данном случае, согласия временно отсутствующего Ершова А.В. на вселение <...> и <...>, получено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Ершова А.В. о признании регистрации Ершовой О.Ю. и ФИО1 недействительной.

Согласно с.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, в связи с признанием регистрации Ершовой О. Ю., ФИО1 недействительной, Ершова О.Ю. и ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Исходя из приведенных выше норм права, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 7, 1, 70 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ершова А. В. удовлетворить.

Признать регистрацию Ершовой О. Ю., ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, недействительной.

Снять Ершову О. Ю., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Ершову О. Ю., ФИО1 из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья