Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1072/2014 (2-6258/2013;) ~ М-5987/2013 от 20.12.2013

Дело № 2-706/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созиновой ФИО5 к ПГСК «Колос-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Созинова Т.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ПГСК «Колос-1» о признании права собственности на гаражный бокс. В обосновании иска указала, что она является членом ПГСК «Колос-1», в связи с чем ей был предоставлен гаражный бокс № 57, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке специально выделенном кооперативу под гаражное строительство. Возведенный спорный гаражный бокс не является самовольно возведенной постройкой, поскольку он выстроен на земельном участке, предоставленном ответчику администрацией Щелковского муниципального района. С учетом того, что паевый взнос на гаражный бокс Созиновой Т.А. был оплачен, она фактически пользуется гаражом, желает признать право собственности на него. Так как ПГСК «Колос-1» не были надлежащим образом оформлены необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, истец не может зарегистрировать свое право и получить соответствующее свидетельство. На основании изложенного просит требования удовлетворить, признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец – Созинова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – ПГСК «Колос-1» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 44).

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка от 07.07.2005 года № 16-778/05, ПГСК «Колос-1» выделен земельный участок площадью 1099 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-21).

В соответствии с выданным ответчику разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ года, ПГСК «Колос-1» возвел на территории вышеуказанного земельного участка гаражи (л.д. 16).

Согласно справке № 57 от 16.11.2013 года Созинова Т.А. является членом ПГСК «Колос-1» с 2005 года и ей принадлежит гаражный бокс № 57, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью (л.д. 36).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Созиновой ФИО6 к ПГСК «Колос-1» - удовлетворить.

Признать за Созиновой ФИО7 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 57, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов