Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3899/2015 ~ М-3451/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-3899/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.08.2015 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сенчук Е.Ф. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом. В последствии истец уточнил исковые требования, заявив их к Администрации г. Шахты, третьим лицам Сенчук В.А., Седоренко Г.А..

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ее супругу Сенчук А.Д. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного нотариусом.

08.03.1991г. Сенчук А.Д. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения.

Наследницей после его смерти является его супруга – Сенчук Е.Ф.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство не выдано, поскольку указанное домовладение при жизни наследодателя не введено в эксплуатацию.

Истицей получено заключение ДАГиПР, согласно которому, данный жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> истцу отказано.

Просит признать за Сенчук Е. Ф. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть указанное исковое заявление в отсутствие представителя Администрации г. Шахты и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

    Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, Сорокина О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

3-е лицо Сидоренко Г.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что на наследство не претендует.

3-е лицо Сенчук В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что на наследство не претендует.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что данным МУП БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ее супругу Сенчук А.Д. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного нотариусом.

Сенчук А.Д. умер 08.03.1991г.(л.д. – 9).

После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения.

Наследниками после его смерти является его супруга – Сенчук Е.Ф. и дети Сидоренко Г.А.(свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака), Сенчук В.А. (свидетельство о рождении).

В установленный законом срок Сенчук Е.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство не выдано, поскольку указанное домовладение при жизни наследодателя не введено в эксплуатацию.

Согласно ответа нотариуса, после смерти Сенчук А.Д., умершего 08.03.1991г., наследником, принявшим наследство является Сенчук Е.Ф.

17.09.1991г. по реестру № 1773-1 Агафоновой С.А. старшим государственным нотариусом 3-й Шахтинской государственной нотариальной конторы Ростовской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Сенчук Е.Ф. на денежный вклад.

Завещание от имени Сенчук А.Д. не зарегистрировано.

Истицей получено заключение ДАГиПР, согласно которому, объект капитального строительства лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, возведенный на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 25.05.1957г., расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью 594,0 кв. м является объектом незавершенного строительства. Застройщик Сенчук А.Д. (л.д. – 39).

Согласно экспертно-техническому заключению по результатам обследования объекта, выполненному ООО «БДУ», данный объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, истцу отказано (л.д. – 40).

Согласно кадастрового паспорта, жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1957г. (л.д. – 37).

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 1957г., общая площадь 37,0 кв. м, жилая площадь 30,6 кв. м, лит. «А,а,а1», степень готовности 100 % (л.д. – 28-36).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> является объектом незавершенного строительства 100 % готовности и при жизни наследодателя, не был принят в эксплуатацию.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сидоренко Г.А. и Сенчук В.А. согласно домовой книги зарегистрированы в спорном домовладении, с заявлением о принятии наследства не обращались, в судебном заседании пояснили, что на наследственное имущество не претендуют.

Таким образом, судом установлено, что поскольку Сенчук Е.Ф. является единственным наследником принявшим наследство по закону, иные наследники не претендуют на наследственное имущество, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Сенчук Е.Ф. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 17 августа 2015 года.

Судья:         О.Р. Колоскова