Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5936/2014 ~ М-4945/2014 от 09.07.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.14г. Дело № 2-5936/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Огонек» к ЧАВ, ЧСА о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Огонек» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 90 521 руб. 78 коп., из которых 77 360 руб. 39 коп. основного долга, 13 161 руб. 39 коп. пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., а также оплату госпошлины в размере 2 916,14 руб. (л.д.36).

         Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в <адрес>. 9 по <адрес>, однако они не исполняют обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение, обусловленную договором найма, а также самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, в результате чего задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 90 521 руб. 78 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.

Истец - представитель ЖСК «Огонек» по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики - ЧАВ, ЧСА в судебное заседание не явились, извещены (л.д.35), в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        В судебном заседании установлено, что ЧАВ, ЧСА, ЗКА проживают в <адрес>. 9 по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Ответчиками не исполняются обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение, обусловленную договором найма, а также самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, в результате чего задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 90 521 руб. 78 коп., что подтверждается расчетом истца (л.д. 8-11, 37-42).

В силу ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 2 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ «граждане - наниматели жилого помещения - обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения».

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Согласно ст. 69 ЖК РФ «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В материалах дела также имеется решение мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ЧАВ в пользу ЖСК «Огонек» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 518 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 893 руб. 92 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500 руб., всего 66 912 руб. 51 коп. (л.д.43).

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 90 521 руб. 78 коп., из которых 77 360 руб. 39 коп. основного долга, 13 161 руб. 39 коп. пени, что подтверждается расчетом истца (л.д. 8-11, 37-42).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается, доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Также подлежат удовлетворению и исковые требования истца о возврате госпошлины в размере 2 916 руб. 14 коп. (л.д. 4), расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб. по правилам ст. 98 ГПК РФ.

    Руководствуясь ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЧАВ, ЧСА в пользу ЖСК «Огонек» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 521 руб. 78 коп., из которых 77 360 руб. 39 коп. основного долга, 13 161 руб. 39 коп. пени, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., возврат госпошлины 2 916 руб. 14 коп., всего 97 437 руб. 92 коп. солидарно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий судья:                                             Т.Н. Митрофанова