Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-82/2022 (2-784/2021;) от 07.12.2021

Дело № 2-82/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 мая 2022 года                                     г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Шишове Д.С.,

с участием представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергия» к ООО «Лерон», ООО «Аргамак», Чернышевой А.П., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительной сделки по выделу земельного участка, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о прекращении права собственности и права аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Пролетарского районного суда Ростовской области находится гражданское дело № 2-82/2022 по исковому заявлению ООО «Энергия» к ООО «Лерон», ООО «Аргамак», Чернышевой А.П., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительной сделки по выделу земельного участка, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о прекращении права собственности и права аренды земельного участка.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, на следующих условиях:

ООО «Энергия» и ООО «Лерон» обязуются в срок до 31 декабря 2022 года заключить договор аренды либо, по уведомлению от ООО «Лерон», ООО «Энергия» и ООО «Аргамак» обязуются заключить договор субаренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 360 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком до окончания основного договора - до 26 сентября 2030 года на условиях основного договора с распространением правоотношений с момента перехода права собственности на участок от Чернышевой А.П. к ООО «Аргамак».

ООО «Энергия» обязуется оплатить ООО «Аргамак» денежные средства за пользование указанным земельным участком за 2017 год в размере 85 920,00 рублей в течение 10 дней с момента подписания договора аренды (субаренды).

ООО «Энергия» обязуется оплатить ООО «Лерон» денежные средства за пользование указанным земельным участком за период с 2018 по 2021 год в размере 477 210,00 рублей в течение 10 дней с момента подписания договора аренды (субаренды).

2. ООО «Энергия» и ООО «Лерон» обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор мены земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 360 000 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> на равнозначный по площади и качеству земельный участок из земельных участков в зоне интересов ООО «Лерон» и (или) ООО «Аргамак» (кадастровые кварталы №

До указанной даты ООО «Энергия» обязуется направить ООО «Лерон» проект договора мены, с указанием предлагаемого к мене земельного участка. В случае не заключения договора мены виновная сторона уплачивает другой стороне денежные средства в размере 1000 (Одна тысяча) рублей в день до даты заключения договора мены.

3. ООО «Лерон», ООО «Аргамак» и Чернышева А.П. отказываются от претензий к ООО «Энергия» по поводу любых убытков, неосновательного обогащения и иных вопросов землепользования спорного земельного участка, возникших у сторон до заключения настоящего мирового соглашения, кроме арендной платы, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.

4. ООО «Энергия» не возражает и согласна с образованием в форме выдела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 36 0000 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>; постановкой названного земельного участка на государственный кадастровый учет, а также признает и не оспаривает все последующие записи в ЕГРН в отношении данного участка и отказывается от требований к кому-либо (в том числе Чернышева А.П.), связанных с выделом и образованием, а также правами (в том числе обременениями) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 360 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

5. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

6. Настоящим истец и ответчики заявляют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

7. Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся на сторону, их понесшую и возмещению не подлежат.

8. Мировое соглашение составлено сторонами в пяти экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Пролетарского районного суда Ростовской области.

9. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, установленные статьями 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Рассмотрев ходатайство сторон, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 1158-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки М. на нарушение ее конституционных прав частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право истца отказаться от исковых требований, право сторон заключить мировое соглашение, вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 года № 2-П и от 26 мая 2011 года № 10-П).Определение же того, нарушает или нет отказ истца от иска (заключение мирового соглашения) права и законные интересы других лиц, должно производиться судом в каждом случае индивидуально, исходя из конкретных обстоятельств данного дела, что соответствует закрепленным ст.ст. 118 (ч.1) и 120 (ч.1) Конституции Российской Федерации принципам независимости и самостоятельности судебной власти. Таким образом, действующим гражданским процессуальным законодательством предусмотрено распорядительное действие сторон в виде окончания дела миром, а условиями, по которым суд не утверждает мировое соглашение, являются противоречие закону или нарушение прав и законных интересов других лиц. Поскольку стороны пришли к мировому соглашению о признании недействительной сделки по выделу земельного участка, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о прекращении права собственности и права аренды земельного участка, данное мировое соглашение подписано всеми сторонами, оно не противоречит закону, со слов сторон, отсутствуют лица, чьи права могут быть нарушены данным мировым соглашением, то суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, предложенные сторонами, правовые последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, известны и понятны. В связи с чем, дальнейшее производство по делу подлежит прекращению. Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 360 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░». ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2017 ░░░ ░ ░░░░░░░ 85 920,00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░). ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2018 ░░ 2021 ░░░ ░ ░░░░░░░ 477 210,00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░). 2. ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 360 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░»: ░.░.8, ░.░. 56 ░░░░░░ 309 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ (░░░) ░░░ «░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

3. ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4. ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 0000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 360 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 153.8-153.11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-82/2022 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.05.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░