Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2014 (2-5569/2013;) ~ М-5207/2013 от 07.11.2013

Дело № 2-485/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. 09 января 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкина В. В., Силкиной Е. В. к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУФИ по Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУФИ по Московской области о признании права собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указали, что проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения от 23 апреля 2013 года.

Желают приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовались.

В судебном заседании представитель истцов Крутикова И. В., действующая на основании доверенности (копия в деле), требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что кроме истцов право пользоваться квартирой имеют Силкина А. В., Силкин А. В., которые не возражают против приватизации, но участвовать в ней не желают.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ТУ ФАУФИ по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

    Третьи лица Силкина А. В., Силкин А. В. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Силкину В. В. на основании договора социального найма жилого помещения № 6222/тс от 23 апреля 2013 года (л. д. 8).

Силкин В. В. является нанимателем указанного жилого помещения, Силкина Е. В. (жена), Силкин А. В. (сын), Силкина А. В. (дочь) - членами его семьи. Изложенное подтверждается финансовым лицевым счетом, а также выпиской из домовой книги (л. д. 21 – 22).

Кроме того, Силкин А. В. и Силкина А. В. отказались от приватизации в пользу истцов (л. д. 10 - 11).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Силкина В. В., Силкиной Е. В. - удовлетворить.

Признать за Силкиным В. В., Силкиной Е. В. право общей долевой собственности в равных долях - по 1/2 доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.