Решение по делу № 2-221/2017 ~ М-167/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-221/2017                                                                                                     

ЗАОЧНОЕ         Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

11 июля 2017                                                                                      с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Погосян О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации Полозовского сельского поселения <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Полозовское», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Полозовское» и проживающим на территории Полозовского и Лисьинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Полозовское» площадью 4837 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, территория Полозовского и Лисьинского сельского совета.

Кожину В.Н. принадлежала земельная доля 13,90 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ-III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ. Кожин В.Н. умер в 2005 году. При жизни Кожин В.Н. своей земельной долей не распорядился, право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Наследником умершего Кожина В.Н. является Некрасова А.И.

Русанову С.Ф. принадлежала земельная доля 13,90 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ - III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ. Русанов С.Ф. умер в 2001 году. При жизни Русанов С.Ф. своей земельной долей не распорядился, право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Наследником умершего Русанова С.Ф. является Русанова Г.А.

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось ДД.ММ.ГГГГ, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок №, в который в том числе и включены доли Кожина В.Н., Русанова С.Ф., утвержден распоряжением администрации Полозовского сельского поселения № от 16.04.2012г. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представитель истца Лушникова Н.М. в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц Некрасова А.И., Русанова Г.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика и 3-х лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств на право собственности, выданных Большесосновским райкомземом от ДД.ММ.ГГГГ, Кожин В.Н., Русанов С.Ф. являлись собственниками земельных долей в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское» для использования в сельскохозяйственном производстве /л.д.4-7/.

Кожин В.Н. умер в 2005 году /л.д.30/, Русанов С.Ф. умер в 2001 году /л.д.37/. При жизни Кожин В.Н., Русанов С.Ф. не распорядились принадлежавшими им земельными долями, право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировали.

Наследниками: Кожина В.Н. является Некрасова А.И., Русанова С.Ф. - Русанова Г.А.. Указанные лица свидетельство о праве на наследство на указанные земельные доли не получили, право собственности на земельные доли не зарегистрировали.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановления <адрес> зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Полозовское» /л.д.8/.

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли Кожина В.Н., Русанова С.Ф. /л.д. 9/. Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих Кожину В.Н., Русанову С.Ф. не поступило.

В газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей /л.д.10/.

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Полозовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:80 от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 3,14% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20% (л.д. 16).

Распоряжением главы администрации Полозовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Полозовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:80 в который включены земельные доли Кожина В.Н., Русанова С.Ф. (л.д. 18-20).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет (с ДД.ММ.ГГГГ) Кожин В.Н., Русанов С.Ф. до смерти свои права на земельную долю не зарегистрировали, не распорядились своими долями иным образом. Наследники Кожина В.Н., Русанова С.Ф. свидетельство о праве на наследство на указанные земельные доли не получили, право собственности на земельные доли также не зарегистрировали.

Таким образом, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Кожина В.Н., Русанова С.Ф. на земельные доли площадью 13,90 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Полозовского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности Кожина <данные изъяты>, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> (ранее в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское»).

Прекратить право собственности Русанова <данные изъяты>, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> (ранее в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское»).

Признать право муниципальной собственности Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> на следующие земельные доли:

земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ Кожина <данные изъяты>

земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ Русанова <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Большесосновский суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      С.Л. Селютина