Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2019 (2-591/2018;) ~ М-544/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-48/2019

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года                                                                                                     г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Светланы Анатольевны к Соколовой Надежде Андреевне, Соколову Александру Анатольевичу и Администрации МО «Беломорский муниципальный район» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Соколова С.А. обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: С.Е.Д. (дочь), Соколова Н.А. (мать), Соколов А.А. (брат). Мать и брат не оплачивают текущие расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Между ними не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение. Соколова С.А. просила суд разделить лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Соколова С.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме и пояснила, что она и ее дочь в спорной квартире фактически не проживают и не ведут совместное хозяйство с Соколовой Н.А. и Соколовым А.А. Она и дочь фактически проживают в квартире <адрес>. Но так как мать и брат не платят за спорную квартиру, то ей приходиться вносить плату за всех.

Ответчики Соколова Н.А. и Соколов А.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя. Они представили отзыв, в котором возражали против иска по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м является муниципальной собственностью. Оно не определено в долях, соответственно разделение общей площади жилого помещения на доли не правомерно. Законом установлена солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и членов его семьи. В связи с этим, задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана с любого из должников в полном объеме.

Представители третьего лица ООО «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя. Они представили отзыв, в котором возражали против иска по тем основаниям, что на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией МО «Беломорский муниципальный район» и ООО они начисляют плату и выставляют платежные документы за жилье и коммунальные услуги «социальный найм» и «обращение с ТКО МКД» жильцам дома по адресу: <адрес>. Все свои действия они осуществляют исключительно по распоряжению Принципалов. На лицевом счете жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 906,98 руб.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из корешка ордера от 29.10.1992 г. № 329, выданного исполнительным комитетом Беломорского городского совета народных депутатов С.А.И., последнему на семью из пяти человек (состав семьи - С.А.И., Соколова Н.А., С.В.А., Соколов Ал.А. и С.А.А.) было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки МКУ от 12.12.2018, поквартирной учетной карточки и сведений МП ОМВД России по Беломорскому району в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы в качестве проживающих 4 человека: Соколова Светлана Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ; С.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ (дочь); Соколова Надежда Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ (мать); Соколов Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ (брат).

С.Е.Д. является дочерью истицы Соколовой С.А., что подтверждается свидетельством о рождении.

Как следует из пояснений Соколовой С.А., и не оспаривается ответчиками, истица и ее дочь С.Е.Д. фактически проживают в квартире <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой ст. УУП отделения УУП и ПДН ОМВД России по Беломорскому району от 12.12.2018.

На основании муниципального контракта от 15.03.2018 ООО «ЕИРЦ» обязалось от своего имени оказывать АМО «Беломорский муниципальный район» услуги по начислению платы за пользование жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности АМО «Беломорский муниципальный район», обрабатывать информацию об оплате, выпускать и доставлять платежные документы, взыскивать задолженность по оплате за наем.

На основании агентского договора с ООО , ООО «ЕИРЦ» начисляет плату и направляет потребителям платежные документы за коммунальные услуги «обращение с ТКО МКД».

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец Соколова С.А. является членом семьи Соколовой Н.А. - нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Соколов А.А., а также несовершеннолетняя дочь истца - С.Е.Д., являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

В силу пункта 3 ст.28 ГК РФ Соколова С.А. несет имущественную ответственность по обязательствам своей малолетней дочери С.Е.Д.

Наймодателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения является АМО «Беломорский муниципальный район». Поскольку исковые требования вытекают из договора социального найма жилого помещения, надлежащими ответчиками по иску являются стороны этого договора - Соколова Н.А., Соколов А.А. и АМО «Беломорский муниципальный район».

Истец Соколова С.А. и ее несовершеннолетняя дочь С.Е.Д. проживают в квартире №, расположенной в доме <адрес>, в настоящее время не пользуются квартирой <адрес> и не ведут совместного хозяйства с проживающими в этой квартире Соколовой Н.А. и Соколовым А.А. и фактически проживают отдельно от них. При этом, истец регулярно вносит всю плату за жилое помещение и коммунальные услуги и, на основании ч.2 ст.69 ЖК РФ, несет солидарную с Соколовой Н.А. и Соколовым А.А ответственность по обязательствам в полном объеме.

В силу ч.2 ст.67 и ч.4 ст.69 ЖК РФ, в сложившейся ситуации истец вправе требовать от ответчиков заключения с ней отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ее и ее дочь доли общей площади всего жилого помещения - 1/2 части. Таким образом, исковые требования об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Соколовой Н.А., Соколова А.А. и АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в равных долях по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Соколовой С.А. удовлетворить.

Определить порядок участия Соколовой Светланы Анатольевны и ее несовершеннолетней дочери С.Е.Д. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» заключить с Соколовой Светланой Анатольевной отдельное соглашение о порядке и размере участия ее и ее дочери С.Е.Д. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес>, в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Взыскать с Соколовой Надежды Андреевны, Соколова Александра Анатольевича и Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в пользу Соколовой Светланы Анатольевны судебные расходы в равных долях в размере по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:     Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2019.