Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2014 ~ М-2894/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-2902/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2014г.

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л.

при секретере Москалевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» к Горбунову В.И., Горбуновой В.В., Горбуновой В.В., Кондратовичу С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Давыдова 40» обратилось в суд с исковым заявлением к Горбунову В.И., Горбуновой В.В., Горбуновой В.В., Кондратовичу С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире № <адрес> и имеют задолженность по внесению обязательных платежей за содержание и ремонт мест общего пользования и по оплате коммунальных услуг за период ноября 2012 г. по сентябрь 2014 г. в размере 75 122, 06 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 122, 06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 454 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Давыдова 40» Меньшов Ю.Н. исковые требования уменьшил, просил взыскать солидарно с Горбунова В.И., Горбуновой В.В., Горбуновой В.В. Кондратовича С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 122, 06 руб., взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 454 руб. От требований в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Меньшов Ю.Н. отказался.

Ответчик Горбунов В.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Горбунова В.В., Горбунова В.В., Кондратович С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ч.2 ст. 116 ГПК РФ (л.д. 33). Поскольку ответчики о причине неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, суд находит исковые требования ТСЖ «Давыдова 40» подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ответчик Горбунов В.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя жилого помещения жена Горбунова В.В., сын жены Кондратович С.А. (л.д. 5).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Давыдова 40».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

На основании части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Давыдова 40» от <дата> установлены тарифы на содержание мест общего пользования (МОП) для следующих квартир: квартиры с 80 по 200 (3-5 подъезды) в размере 18 руб. 40 коп. на 1 кв.метр общей площади, установлены начисления на содержание и ремонт лифтов для квартир с 80 по 200 (3-5 подъезды) в размере 5 руб. 20 коп. на 1 кв.метр общей площади (л.д. 11).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики обязанность по оплате платежей за предоставленные коммунальные услуги, а также по внесению платежей за содержание и ремонт жилого помещения исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2012 года по сентябрь 2014 года в размере 75 122, 06 руб.

Данное обстоятельство ответчик Горбунов В.И. в судебном заседании не оспаривал.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного, поскольку между ответчиками не достигнуто соглашения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании задолженности с Горбунова В.И., Горбуновой В.В., Кондратовича С.А.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований, предъявленных к Горбуновой В.В., поскольку из материалов дела усматривается, что Горбунова В.В. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> <дата> (л.д. 23).

Таким образом, отсутствуют основания для взыскания с ответчицы Горбуновой В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанной нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Горбунова В.И., Горбуновой В.В., Кондратовича С.А. подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в размере 818 руб. с каждого ответчика (из расчета 2 454 / 3), размер понесенных истцом судебных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 6).

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» к Горбунову В.И., Горбуновой В.В., Кондратовичу С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Горбунова В.И., Горбуновой В.В., Кондратовича С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 122 руб. 06 коп.

Взыскать с Горбунова В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» расходы по уплате государственной пошлины в размере 818 руб.

Взыскать с Горбуновой В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» расходы по уплате государственной пошлины в размере 818 руб.

Взыскать с Кондратовича С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова 40» расходы по уплате государственной пошлины в размере 818 руб.

В остальной части в удовлетворении иска Товариществу собственников жилья «Давыдова 40» отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11.11.2014.

Судья Склизкова Е.Л.