Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2013 ~ М-2479/2013 от 15.07.2013

г. Смоленск                                                                                                     дело № 2-2948/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи       Шерина А.А.,

при секретаре                          Гращенковой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой Н. В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова Н.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры <адрес>. С целью повышения благоустройства жилого помещения, без оформления разрешающей документации, в квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к жилым помещениям, и не представляют угрозы жизни и здоровью граждан. Просила суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица Кирсанова Н.В. уточненные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, пояснив суду, что совместно с ней в квартире зарегистрирован только ее малолетний сын К.С.О.

Ответчик Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание также не обеспечила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, чтоКирсанова (до перемены фамилии - Волосенкова) Н.В. на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.08.2006 и свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2008 является собственником квартиры <адрес> (л.д. 9-12).

Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и технического заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.07.2013 следует, что в указанном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых:

- демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью 5,6 м^2 и коридором полезной площадью 4,0 м^2; сохраняемый прямоугольный дверной проем декоративными средствами преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением;

- демонтирован встроенный шкаф площадью 0,7 м^2 в коридоре полезной площадью 4,0 м^2, в результате чего полезная площадь указанного коридора увеличилась до 4,5 м^2;

- демонтированы унитаз и раковина умывальника в туалете площадью 1,7 м^2;

- демонтирован душевой поддон в душевой площадью 1,1 м^2;

- демонтирована перегородка между туалетом площадью 1,7 м^2 и душевой площадью 1,1 м^2, в результате чего образован санузел площадью 2,9 м^2;

- установлены ванна на месте демонтированного душевого поддона и унитаз под углом 45o по отношению к его первоначальному положению всанузле площадью 2,9 м^2 с подключением к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательны зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; вентиляция помещения осуществляется через существующий вентканал; пол в санузле из керамической плитки; в результате вышеуказанных перепланировки и переустройства туалета и душевой под санузел гидроизоляция пола сохранена.

После перепланировки квартиры и уточнения линейных размеров и площадей помещений, выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 34,6 м^2, в том числе жилая площадь - 21,6 м^2 (л.д. 4-5, 7).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство признаются самовольными.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ о составе семьи от 12.07.2013 и выписке из лицевого счета в спорной квартире совместно с истицей зарегистрирован только ее малолетний сын К.С.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения(л.д. 6, 8).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирсановой Н. В. удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 34,6 м^2, в том числе жилой площадью 21,6 м^2, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                         А.А. Шерин

2-2948/2013 ~ М-2479/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кирсанова Наталья Владимировна
Ответчики
Администрация г. Смоленска
Суд
Промышленный районный суд г. Смоленска
Судья
Шерин А.А.
Дело на сайте суда
prom--sml.sudrf.ru
15.07.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.07.2013Передача материалов судье
17.07.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.07.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.07.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.08.2013Судебное заседание
16.08.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.08.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.09.2013Дело оформлено
17.09.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее