Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2021 ~ М-815/2021 от 12.08.2021

Дело №

62RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО17.,

при секретаре – ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес>

гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО - Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 10,6 га каждая (всего 106 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка»; и о признании права муниципальной собственности муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам, площадью 10,6 га каждая (всего 106 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка».

    В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение ФИО9 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО9», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 году в колхозе «имени Свердлова» <адрес> была проведена приватизация земли и его реорганизация. В результате колхоз был реорганизован в АОЗТ «Рудинка», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано АОЗТ «Рудинка». Во исполнение ФИО9 РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Рудинка». В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны вышеуказанные граждане. ДД.ММ.ГГГГ деятельность АОЗТ «Рудинка» прекращена в связи с его ликвидацией. Собственники вышеуказанных земельных долей не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не внесли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали свою земельную долю в доверительное управление, не продали и не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как предписано ст. 12 и ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, указанные лица не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок с кадастровым номером № (АОЗТ «Рудинка» <адрес>), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>. В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № (5865), в районной газете «Скопинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (16559), на официальном сайте администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения не состоялось, на ДД.ММ.ГГГГ было назначено повторное общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, которое не состоялось, поэтому ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> постановлением № утвердила списки невостребованных земельных долей.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца ФИО16 поступило заявление об отказе от части требований о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 10,6 га каждая (всего 84,8 га) в составе земельного участка в АОЗТ «Рудинка», местоположение установлено по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка», и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 10,6 га каждая (всего 84,8 га) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 10,6 га каждая (всего 84,8 га) в составе земельного участка в АОЗТ «Рудинка», местоположение установлено по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка», и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 10,6 га каждая (всего 84,8 га) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок – прекращено.

В ходе рассмотрения дела были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений в <адрес>.

    Истец администрация МО - Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района о месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которому истец просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом. Вышеуказанный ответчик в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>, о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание их представители не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Росреестра по <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.     

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 1 ст. 3 ЗК ФИО9, утвержденного ВС ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшего на момент наделения бывших членов колхозов и совхозов земельными паями, в ФИО9 на землю были установлены следующие формы собственности: государственная, колхозно-кооперативная, частная, коллективно-долевая.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 9 того же ЗК ФИО9 земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Государственный акт на право собственности на землю выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

    Круг лиц, которым предоставлялось право на бесплатную земельную долю, был определен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО9».

    В соответствии с п. 4 ФИО9 РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № собственник земельной доли вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

    В соответствии с разделом 1 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п. 1). Срок аренды земельной доли и условия оплаты определяются договором. В счет арендной платы арендодатель (арендодатели) может получить деньги, продукцию или услуги (п. 3). В свидетельство на право собственности на земельную долю каждого арендодателя вносится соответствующая запись о передаче доли в аренду (п. 5).

    В соответствии с разделом 4 тех же Рекомендаций в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации может выступать право пользования земельной долей. Внесение права пользования земельной долей в уставный капитал осуществляется на основании учредительных документов (п. 15). Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный капитал на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем (п. 17). В случае внесения в уставный капитал права пользования земельными долями к учредительному договору в числе прочих документов прилагается список лиц, внесших это право. В свидетельстве на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставной капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о сделке.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году в период реорганизации колхоза «имени Свердлова» в АОЗТ «Рудинка» лицам, указанным в иске, в числе прочих были предоставлены бесплатно в общую долевую собственность каждому из них земельные паи площадью 10,6 га каждый в составе земельного участка общей площадью 3551 га в АОЗТ «Рудинка», местоположение: <адрес>. Данный факт подтверждается протоколом № общего собрания колхозников имени Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приняты решения о переходе к коллективно – долевой собственности на землю, об утверждении категории лиц, наделяемых земельными и имущественными паями (т.1 л.д.27-29); протоколом № учредительного собрания по организации акционерного общества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принято решение о создании АОЗТ «Рудинка» и утвержден Устав АОЗТ «Рудинка» (т.2, л.д.87-88), списком учредителей АОЗТ «Рудинка», в котором значатся указанные в иске лица (т.1, л.д.58-66), постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации АОЗТ «Рудинка» и закреплении за АОЗТ «Рудинка» в коллективно-долевую собственность земельных угодий в количестве 3551 га (т.1, л.д.33), государственным актом на землю АОЗТ «Рудинка» № №, согласно которому в коллективно – долевую собственность АОЗТ «Рудинка» передано земельных угодий в количестве 3551 га (т.1, л.д.54-56).

Согласно пункту 3.2 Устава АОЗТ «Рудинка», собственность АО слагается из земельных и имущественных паев членов АО, которые составляют денежные средства, имущество, право пользования землей и другими природными ресурсами. Собственность АО является коллективно – долевой. (т.1, л.д.37)

    Согласно пункту 12.3 того же Устава земельные и имущественные паи, являющиеся собственностью умершего члена АО, переходят в собственность наследников. (т.1, л.д.46)

    Согласно пункту 3.1 Учредительного договора АОЗТ «Рудинка» земельный участок, используемый обществом для осуществления хозяйственной деятельности, может находиться в собственности общества в случае передачи земельной доли в Уставной капитал его участником; принадлежать участникам, в том числе и совместно с третьими лицами на праве общей долевой собственности, в случае передачи права пользования земельной долей в Уставный капитал его участником, находиться в пользовании общества при заключении договоров аренды, ренты и пожизненного содержания. (т.1, л.д.49)

Во исполнение ФИО9 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам совхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Рудинка». (т.1, л.д.57)

Свидетельства о праве собственности на землю были выданы, в том числе, и лицам, указанным в исковом заявлении:

ФИО10 выдано свидетельство РЯ-19 № (т.1 л.д.69-70).

Свидетельство о праве собственности на землю ФИО11 не выдавалось, что подтверждается справкой Управления Росреестра по <адрес> №б/н от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.106), имеющейся в деле. Вместе с тем, ФИО11 значится в списках лиц, которым выделялись земельные паи.

    Моментом же возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

    Решение о передаче земли в общую собственность участников АОЗТ «Рудинка» было принято администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1, л.д.33).

Следовательно, несмотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на земельную долю на имя ФИО11, право общей долевой собственности на земельную долю в размере 10,6 га, возникло у неё ДД.ММ.ГГГГ.

    Также установлено, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т1, л.д.215), ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 212).

Данные факты подтверждаются актовыми записями о смерти вышеуказанных лиц.

Вышеуказанные физические лица при жизни не зарегистрировали свое право на земельные доли в АОЗТ «Рудинка» в соответствии с Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.115-129), о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.130-173).

АОЗТ «Рудинка» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.181-183).

В силу ч.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ) № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    В силу ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    В силу ч.2 ст. 12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи ( далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). (ч.3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Из постановления главы администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлено опубликовать в областной газете «Рязанские ведомости», в районной газете «Скопинский вестник», на официальном сайте Скопинского муниципального района <адрес> в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> списки невостребованных долей согласно приложению (т. 1 л.д. 89, 90-91).

    Администрацией муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> был опубликован список невостребованных земельных долей в газетах «Рязанские ведомости» ДД.ММ.ГГГГ и «Скопинский вестник» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается газетой «Рязанские ведомости» № (5865) от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 93) и газетой «Скопинский вестник» № (16559) от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 92).

    Согласно ч. 2 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 447-ФЗ) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания – не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» № (16573) ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.94), а в газете «Рязанские ведомости» № (5893) ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.95) администрацией МО Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут по адресу: <адрес>, общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» на земельный участок сельскохозяйственного назначения №, с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 98-99).

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (пункт 5 статьи 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ).

Согласно ч.5.1. ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.

Частью 5.2. ст. 14.1 предусмотрено, что повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» № (16582) ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.96), а в газете «Рязанские ведомости» № (5908) ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.97) администрацией МО Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут по адресу: <адрес>, повторного общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» на земельный участок сельскохозяйственного назначения № с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время ДД.ММ.ГГГГ повторное общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рудинка» № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 100-101).

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Рудинка» в течение четырех месяцев со дня опубликования списков (12 и ДД.ММ.ГГГГ) не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> постановлением № утвердила список невостребованных земельных долей, в количестве 57 человек, площадью земельной доли 10,6 га каждая (т.1 л.д. 102-103).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

В период реорганизации колхоза «имени Свердлова» <адрес> в АОЗТ «Рудинка» в общую долевую собственность учредителям АОЗТ «Рудинка», в том числе ФИО10, ФИО11, были предоставлены земельные доли, площадью 10,6 га каждому в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка». Все вышеуказанные лица в настоящее время умерли. Вышеуказанные лица не вносили принадлежащие им доли в уставный капитал АОЗТ «Рудинка» в качестве взноса. В последствие ни сами собственники, ни их наследники принадлежащими им земельными долями не распорядились, право собственности на них в соответствии Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировали. Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

Учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Федерального закона само по себе наличие решения органа местного самоуправления о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник ею не распорядился, исковые требования администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО10, ФИО11, площадью 10,6 га каждая (всего 21,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка», и о признании права муниципальной собственности муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам площадью 10,6 га каждая (всего 21,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка» следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного,    

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО10, ФИО11, площадью 10,6 га каждая (всего 21,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО10, ФИО11, площадью 10,6 га каждая (всего 21,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен на землях АОЗТ «Рудинка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-