Решение по делу № 2-498/2018 ~ М-461/2018 от 20.08.2018

Дело № 2 – 498/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

с участием помощника прокурора Беловского района Кургановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

12 сентября 2018 года

гражданское дело по иску Лебедева В. В. к Дорошеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Дорошеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что он на основании договора купли-продажи от 17.05.2018г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.05.2018г.

На момент приобретения жилого дома, в доме был зарегистрирован ответчик Дорошев М.А. Полагает, что его право как собственника жилого помещения нарушено, т.к. в доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, не осуществляет никаких оплат за коммунальные услуги.

Просит признать Дорошева М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Лебедев В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и пояснил, что <данные изъяты>

Ответчик Дорошев М.А., в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика Дорошева М.А., – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово Батенко Н.Г., при решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.05.2018г. Лебедев В.В. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из вышеназванного договора п. 7 следует, что на момент заключения договора в указанном доме зарегистрирован Дорошев М.А.

Как пояснил истец Лебедев В.В., в судебном заседании после приобретения им жилого дома и земельного участка Дорошев М.А. в доме не появлялся, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, Дорошев М.А. членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за Лебедевым В.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018г. (л.д. 11-14).

Согласно справки о зарегистрированных от 11.09.2018 г., выданной главным специалистом администрации <адрес> сельского поселения Ф.И.О.1 по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирован Дорошев М. А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> в настоящее время зарегистрирован Дорошев М. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7-10).

Свидетели Ф.И.О.2., Ф.И.О.3., пояснили, что по адресу: <адрес> в доме у Лебедева В.В., ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком Дорошевым М.А. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Дорошев М.А. обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в доме не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедева В. В. удовлетворить.

Признать Дорошева М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять Дорошева М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.