Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2019 ~ М-433/2019 от 16.05.2019

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                                                      п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области

         В составе председательствующего           Каткасовой И.В.

          При секретаре                                    Велькиной Е.А.

Рассмотрев гражданское дело № 2-500/19 по исковому заявлению    Администрации сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области к Остякову ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области к Остякову ФИО6. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что квартира по адресу <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ответчику в порядке очередности в соответствии с Постановлением администрации с.п. Звезда №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключен. С момента регистрации в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Остяков ФИО7. в нем не проживает по настоящее время, не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В своих исковых требованиях истец просил суд (с учетом уточнений) признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области Василенко ФИО8. поддержала уточненные исковые требования, указывая, что ответчики не проживает в квартире с момента предоставления, не оплачивает коммунальные услуги, долг за отопление составляет более 75000 руб. В настоящее время в квартире отсутствует входная дверь.

Ответчик Остяков ФИО9. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>. предоставлена ответчику Остякову ФИО10. в порядке очередности в соответствии с Постановлением администрации с.п. Звезда №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).Квартира является собственностью м.р. Безенчукский Самарской области (л.д.14). Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключен.

С момента регистрации в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Остяков ФИО11 в нем не проживает по настоящее время, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Задолженность Остякова ФИО12. за отопление составляет 75365 руб.40коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.11).

не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности нанимателя, не заботятся о надлежащем состоянии данного жилого помещения и не нуждаются в нем. Суд считает, что выезд ответчиков из данной квартиры носит постоянный характер, отношения по социальному найму этой квартиры между ним и администрацией фактически прекращены, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

Доказательств вынужденного выезда и нуждаемость в этой квартире в целях проживания ответчиками не предоставлено.

Руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Остякова ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Остякова ФИО14 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                        И.В. Каткасова

Полный текст решения изготовлен 13.08.2019г.