Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1212/2014 (2-9749/2013;) ~ М-6867/2013 от 07.08.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреянко Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Хайруллин А.Ф., Хайруллин М.Ф. к Гальцов Е.Е., Тихонова Н.В. о признании договора купли-продажи доли в праве на квартиру недействительным, признании преимущественного права покупки, перевода прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

Андреянко Н.В. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Хайруллин А.Ф., Хайруллин М.Ф. к Гальцов Е.Е., Тихонова Н.В. о признании договора купли-продажи от 01.07.2013г. 1/3 доли в праве на <адрес> в <адрес> недействительным, признании преимущественного права покупки истцов, перевода прав и обязанностей покупателя, мотивируя тем, что Тихонова Н.В. не известила в письменной форме истцов- участников долевой собственности о продаже доли в праве на квартиру, тем самым нарушив право истцов на преимущественное право покупки данной доли. Просили признать недействительным вышеуказанный договор купли-продажи квартиры, перевести на истцов права и обязанности Гальцов Е.Е. по договору купли- продажи 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Андреянко Н.В. заявила ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку в досудебном порядке к ответчикам не обращалась.

Третье лицо- Турусина Н.А., представитель третьего лица, Турусина Ю.В.- Пантюшкин В.В. (по доверенности от 17.10.2013г. сроком 1 год), не возражали об оставлении заявления без рассмотрения.

Ответчики в суд не явились, почтовые отправления Гальцов Е.Е. возвращены по истечении срока хранения.

Представители отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Турусин Ю.В. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, по договору от 17.07.2012г., Хайруллин Ф.Д. подарил Тихонова Н.В. 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно договора купли- продажи от 03.06.2013г. Тихонова Н.В. продала, а Гальцов Е.Е. купил 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно договора купли- продажи от 21.08.2013г. Гальцов Е.Е. продал, а Турусин Ю.В. купил 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В силу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования споров.

При таких обстоятельствах, учитывая характер спорных правоотношений, суд полагает об оставлении искового заявления Андреянко Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Хайруллин А.Ф., Хайруллин М.Ф. к Гальцов Е.Е., Тихонова Н.В. о признании договора купли-продажи доли в праве на квартиру недействительным, признании преимущественного права покупки, перевода прав и обязанностей покупателя, без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Андреянко Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Хайруллин А.Ф., Хайруллин М.Ф. к Гальцов Е.Е., Тихонова Н.В. о признании договора купли-продажи доли в праве на квартиру недействительным, признании преимущественного права покупки, перевода прав и обязанностей покупателя, без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья                            Т.И. Петроченко