Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4134/2019 ~ М-4309/2019 от 16.10.2019

66RS0006-01-2019-004288-59

Гражданское дело № 2-4134/2019

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                                       18 ноября 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Константиновой А.В.,

при участии представителя истца Костышева Е.Р. Рожкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костышева Е. Р. к администрации г. Екатеринбург, гаражно-строительному кооперативу «Ветеран» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Костышев Е.Р. обратился в суд с иском к администрации                           г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что 02.07.1965 на основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > ГСК «Ветеран», расположенному по адресу г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 21а, разрешено строительство гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. 01.12.1965 на основании акта Орджоникидзевского райисполкома строительство постоянных гаражей по ул. Ломоносова признано оконченным, гаражи приняты в эксплуатацию. Костышев Е.Р. является членом гаражно-строительного кооператива «Ветеран», им полностью выплачен паевой взнос. Истец использует гаражный бокс < № >, площадью 19.1 кв.м, кадастровый < № >, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный по адресу: г. Екатеринбург,                     ул. Ломоносова, д. 21а.                

08.08.2019 Костышев Е.Р. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации гаражного бокса. 16.08.2019 получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием разращения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов.

18.10.2018 председателем гаражно-строительного кооператива «Ветеран» получен отказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсуствием ряда документов.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Костышев Е.Р. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 19,1 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 398 982 рубля, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу:                                       г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 21а.

Определением судьи Орджоникидзевского районного суда                           г. Екатеринбурга от 30.10.2019исключен гаражно-строительный кооператив «Ветеран» из числа третьих лиц и привлечен в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца Костышева Е.Р.                   Рожков П.С. на удовлетворении заваленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация г. Екатеринбурга, ответчик гаражно-строительный кооператив «Ветеран», третье лицо Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Председатель ответчика гаражно-строительного кооператива «Ветеран» Чертова В.Б. в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что Костышев Е.Р. является членом              ГСК «Ветеран» с 1990-х годов, задолженности перед гаражно-строительным кооперативом «Ветеран» нет.

Администрация г. Екатеринбурга в отзыве на иск оставляет вопрос об удовлетворении (неудовлетворении) исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца Костышева Е.Р.               Рожкова П.С., исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург,                          ул. Ломоносова, д. 21а, гаражно-строительный кооператив «Ветеран», площадью 19.1 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по адресу: г. Екатеринбург,                               ул. Ломоносова, д. 21а. На основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска              < № > от 02.07.1965, райисполком Орджоникидзевского района разрешило строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова взамен временных гаражей.

Актом от 01.12.1965, утвержденным председателем Исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся 01.12.1965, установлено, что разрешено строительство десяти гаражей в квартале 61 по                        ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. Строительство постоянных гаражей из железо - бетонных плит окончено, гаражи приняты в эксплуатацию.

Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража гаражно-строительного кооператива «Ветеран» выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса < № > составляет 19,1 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке Костышевым Е.Р. паевой взнос за гаражный бокс                < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 21а, выплачен в полном объеме 05.04.1997. Справка выдана 17.07.2019.

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «ранее учтенные».

Из ответа на судебный запрос администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по ул. Ломоносова, д. 21 а, на земельном участке с кадастровым номером < № >, гаражно-строительный кооператив состоит из 20 капитальных одноэтажных гаражей.

Согласно ответу от < дд.мм.гггг > < № > ЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс не располагает.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства Костышева Е.Р. в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Костышева Е.Р. к администрации г. Екатеринбурга, гаражно-строительному кооперативу «Ветеран» о признании права собственности на гаражный бокс < № >, площадью 19,1 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 398 982 рубля, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ломоносова,               д. 21а.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности                      Костышева Е.Р. на объект с кадастровым номером < № >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Костышева Е. Р. к администрации г. Екатеринбург, гаражно-строительному кооперативу «Ветеран» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Костышевым Е. Р. право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 19,1 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 398 982 рубля, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу:                                 г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 21а.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Костышева Е. Р. на объект с кадастровым номером < № >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           Е.В. Ворожцова