Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 ~ М-4903/2012 от 27.12.2012

Дело № 2-938/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Гром Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Н.Ю. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шабанова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова о признании права собственности на квартиру №** в доме №** по К. переулку в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что квартира №** в доме №** по К. переулку в г. Пскове была предоставлена её отцу Ш.Ю.Н. в **.**. году, в последствии на указанную квартиру Ш.Ю.Н. был выдан ордер № ** от **.**.1974 г. Ш.Ю.Н. умер **.**. г. В период с **.**. 1971 года и до настоящего времени истец зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении.

В заключении договора приватизации указанного жилого помещения ответчиком истцу было отказано по тем основаниям, что договор социального найма с нею не заключался, ранее выданный на эту квартиру ордер утерян. Полагает, что поскольку она фактически занимает спорную квартиру по договору социального найма, данный отказ является незаконным, нарушает ее жилищные права и интересы.

**.**. 2013 года судом к участию в деле в качестве соответчика в порядке, предусмотренном ст. 40 ГПК РФ, привлечено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д.2).

Истец Шабанова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков – Администрации г. Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав истца Шабанову Н.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что квартира №** в доме №** по К. переулку г. Пскова была предоставлена отцу истца - Ш.Ю.Н. в 1957 году, в последствии на указанную квартиру Ш.Ю.Н. был выдан ордер № ** от **.**.1974 г.

Наниматель Ш.Ю.Н. умер **.**. 2000 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

Согласно справке ООО «Сервис» от **.**.2012г., ордер № ** от **.**.1974 г. утерян при передаче паспортного отдела в управляющую компанию (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета №** от **.**.2012г. (л.д.12) и архивной справке №** от **.**.2012г. (л.д. 11), в спорном жилом помещении с **.**.1971 года зарегистрирована и проживает в качестве нанимателя дочь Шабанова Ю.Н. – Ш.Н.Ю.

Каких-либо иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, в настоящее время не имеется.

Истец в судебном заседании пояснила, что первоначально она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Шабанова Ю.Н.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Положения ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, аналогичны положениям ст. 69 ЖК РФ в части прав граждан, вселенных нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи.

На основании ст. 82 п. 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из архивной справки №** от **.**.2012г. (л.д. 11) и выписки из лицевого счета №** от **.**.2012г. (л.д.12) следует, что после смерти Ш.Ю.Н. нанимателем спорного жилого помещения является его дочь истец Шабанова Н.Ю., которая проживает в квартире по договору социального найма.

Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, на территории Российской Федерации истец Шабанова Н.Ю. не использовала, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Псковской области (л.д.17).

В заключении договора социального найма жилого помещения Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова **.**.2012г. истцу было отказано по причине отсутствия ордера как правоустанавливающего документа (л.д. 25).

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истец проживает в жилом помещении по договору социального найма и в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, иных лиц, имеющих право на приватизацию указанного жилого помещения не имеется,то требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **.**. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №**, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 35,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 27,7 ░░.░., ░ ░░░░ №** ░░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.