Определение по делу № 2-9/2018 (2-946/2017;) ~ М-903/2017 от 12.10.2017

№ 2-1/ 2018, № 2-9/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

05 февраля 2018 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре ФИО195, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО12, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО13, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО118, ФИО169, ФИО170, ФИО133, ФИО171, ФИО172, ФИО136, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО141, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО14, ФИО15, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО67, ФИО186, ФИО16, ФИО17, ФИО187, ФИО188, ФИО54, ФИО189, ФИО190 к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкир-Агроинвест» (далее по тексту - ООО «Башкир-Агроинвест»), третьи лица: ФИО120 Флария, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО130, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО27, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО21, ФИО57, ФИО126, ФИО127, ФИО75, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО77, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО76, ФИО137, ФИО100, ФИО138, ФИО115, ФИО139, ФИО140, ФИО35, ФИО141, ФИО94, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, Администрация сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка, недействительными (ничтожным),

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО194 Ф.Ф., ФИО11 обратились в суд с иском к ООО «Башкир-Агроинвест» о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка, недействительными. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат земельные паи из земель сельскохозяйственного назначения в размере № доли, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания граждан, наделенных земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения было решено передать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в долгосрочную аренду – 49 лет ООО «<адрес>-агроинвест». Согласно выше указанного протокола на общем собрании присутствовали 180 граждан - более 50%, что позволило в соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считать собрание правомочным. ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных паев в лице директора ФИО146, действующий за себя и по доверенностям, заверенные управляющими делами сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО145 и ООО «<адрес>-агроинвест» в лице генерального директора ФИО196, заключили договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя указанного земельного участка. Факт передачи земельных участков подтверждается передаточным актом к договору аренды. О существовании протокола общего собрания и договора аренды спорного земельного участка истцы узнали при ознакомлении с исковыми требованиями ООО «Башкир-агроинвест». Подписи пайщков – истцов в протоколе общего собрания являются поддельными, они его не подписывали, на собрании не присутствовали, следовательно согласия на передачу своих паев ответчику не давали. Список присутствующих на собрании от ДД.ММ.ГГГГ был оформлен как список участников общего собрания, наделенных земельными долями (паями) и содержал лишь фамилии и имена, без указания на реквизиты документов, удостоверяющих права на землю. Протокол общего собрания не подписан секретарем общего собрания и в него были включены лица, не присутствовавшие на общем собрании. ФИО146, подписавший акт приема-передачи, и иным лицам доверенности истцами не оформлялись. Арендная плата и налоги арендатором не выплачиваются, условия договора ответчиком не исполняются. С условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истца и другие участники собрания ознакомлены не были и не подписывали. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят признать протокол общего собрания граждан, наделенных земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать незаконным решение общего собрания граждан, наделенных земельными долями от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан в ООО «<адрес>-агроинвест» на 49 лет и об утверждении договора аренды земельного участка. Признать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между собственниками земельных паев в лице ФИО146, действующего за себя и по доверенностям и ООО «<адрес>-агроинвест» в лице генерального директора ФИО196 Признать недействительным передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным регистрацию выше указанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО11 - ФИО197 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) поступило уточнение к исковому заявлению, в котором просят

признать протокол общего собрания граждан, наделенных земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в части передачи в аренду ООО «<адрес> – агроинвест», принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам земельных долей № в праве каждому, недействительным. Признать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между собственниками земельных паев в лице ФИО146, действующего за себя и по доверенностям и ООО «<адрес>-агроинвест» в лице генерального директора ФИО196 в части передачи в аренду ООО «<адрес> – агроинвест», принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам земельных долей № в праве каждому, недействительным. Признать недействительным передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в аренду ООО «<адрес> – агроинвест», принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам земельных долей № в праве каждому. Признать недействительным регистрацию выше указанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ за номером №, в части передачи в аренду ООО «<адрес> – агроинвест», принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам земельных долей № в праве каждому.

ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО194 Ф.Ф., ФИО12, ФИО2, ФИО158, ФИО159, ФИО13, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО118, ФИО169, ФИО170, ФИО133, ФИО171, ФИО172, ФИО136, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО194 Т.Г., ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО14, ФИО15, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО178, ФИО185, ФИО67, ФИО186, ФИО16, ФИО17, ФИО59, ФИО188, ФИО54, ФИО189, ФИО190 к ООО «Башкир-Агроинвест» о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка, недействительными. Определением Благоварского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО11 к ООО «Башкир-Агроинвест» о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка недействительными и исковому заявлению ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО10, ФИО12, ФИО2, ФИО158, ФИО159, ФИО13, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО118, ФИО169, ФИО170, ФИО133, ФИО171, ФИО172, ФИО136, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО141, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО14, ФИО15, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО178, ФИО185, ФИО67, ФИО186, ФИО16, ФИО17, ФИО59, ФИО188, ФИО54, ФИО189, ФИО190 к ООО «Башкир-Агроинвест» о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка недействительным (ничтожным) объединить в одно производство.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО11 - ФИО197 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) поступило уточнение к исковому заявлению, в котором просят признать протокол общего собрания граждан, наделенных земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным (ничтожным). Признать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между собственниками земельных паев в лице ФИО146, действующего за себя и по доверенностям и ООО «<адрес>-агроинвест» в лице генерального директора ФИО196, недействительным (ничтожным), прекратить аренду выше указанного земельного участка. Признать недействительным (ничтожным) передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным (ничтожным) регистрацию выше указанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ за номером №.прекратить регистрацию записи об аренде на спорный земельный участок о передаче в аренду ООО «<адрес>-агроинвест» принадлежащих на праве общей долевой собственности земельных долей № доля в праве. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. Определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>, без заявлений и согласования границ с правообладателями земельного участка с кадастровым номером №. определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора аренды выше указанного земельного участка в части площади земельного участка с кадастровый №, без заявлений и согласования границ с правообладателями земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО11 - ФИО197 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) по почте поступило дополнение к исковому заявлению, в котором ссылается на то, что в ходе судебного заседания установлено, что ответчиком были выкуплены земельные доли у арендодателей без уведомления о совершении сделок остальных участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылаясь на изложенное, просят признать недействительным договора, заключенные между ООО «Башкир-агроинвест» и участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части ранее заявленные исковые требования поддерживают.

На судебные заседания, назначенные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы и их представители не явились, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении дела и рассмотрении дела в отсутствии истцов, не поступило.

Ответчик – представитель ООО «Башкир-агроинвест», третьи лица на судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательство дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову и ответчик не требует рассмотрения дела по существу.    

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО12, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО13, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО118, ФИО169, ФИО170, ФИО133, ФИО171, ФИО172, ФИО136, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО141, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО14, ФИО15, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО67, ФИО186, ФИО16, ФИО17, ФИО187, ФИО188, ФИО54, ФИО189, ФИО190 к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкир-Агроинвест» (далее по тексту - ООО «Башкир-Агроинвест»), третьи лица: ФИО120 Флария, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО130, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО27, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО21, ФИО57, ФИО126, ФИО127, ФИО75, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО77, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО76, ФИО137, ФИО100, ФИО138, ФИО115, ФИО139, ФИО140, ФИО35, ФИО141, ФИО94, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, Администрация сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании протокола общего собрания граждан и договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, передаточного акта к договору аренды земельного участка, недействительными (ничтожным), оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, суд по ходатайству заявителя может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме 1 500 рублей, уплаченную по чек – ордеру Башкирского отделения № филиал №, номер операции 10566 от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 300 рублей, уплаченную по чек – ордеру Башкирского отделения № филиал №, номер операции 7969 от ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить ФИО154 государственную пошлину в сумме 1 200 рублей, уплаченную по чек – ордеру Башкирского отделения № филиал №, номер операции 3989 от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение может быть обжаловано в Верховый суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан      подпись Э.М.Имашева

Определение не вступило в законную силу.