Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2011 ~ М-1444/2011 от 16.09.2011

Копия

Дело № 2-1360/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 26 октября 2011 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской областив составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мальцевым А.В. и Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Мальцевой А.В., как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и к Мальцеву Р.В., как к члену ее семьи, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также судебных расходов: по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по получению выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними <данные изъяты> рублей.

В настоящем судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В., действующая на основании доверенности представленной в материалы дела, настаивала на удовлетворении требований в уточненной редакции.

Ответчик Мальцева А.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что действительно длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Мальцев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представил, в связи с чем судом было вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, справки о регистрации лиц в жилом помещении, выписки из лицевого счета ООО «УК «ДЕЗ» судом установлено, что ответчик Мальцева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства, также как и её совершеннолетний сын Мальцев Р.В.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» и решений собственников помещений дома был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наличия соглашения, определяющего между ответчиками иной порядок ответственности, судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета № по квартире, расположенной по адресу <адрес> следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не вносилась соответчиками, задолженность за указанный период составила <данные изъяты> рублей. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг солидарно обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований, а также расходов по получению выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к МАльцевым А.В. и Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Мальцевых А.В., Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, а также в возмещение судебных расходов: по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, по получению выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними <данные изъяты> рублей, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте в окончательной форме 26.10.2011 года и является подлинником.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузнецова Ю.В.

Секретарь: Карпова Л.В.

Решение вступило в законную силу __________________________ года.

Судья: