Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5496/2021 от 23.11.2021

Дело № 2-5496/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6.12.2021 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Ворониной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушиной Ж. В. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Ковалеву В.А. принадлежит гараж инв. № по <адрес> в районе жилого <адрес> на основании решения №295 Исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 24.09.1975г. о строительстве гаражей. Согласно решения Ковалеву В.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 21 кв.м, что подтверждается свидетельством № РО-59-00299ч от 17.11.1933г. Гараж не был введен в эксплуатацию.

Ковалев В.А. умер 9.12.2020г. После его смерти открылось наследство.

С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Петрушина Ж.В.

Согласно заключения ООО «БДУ» конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительство гаража соответствует требованиям СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции, СП 45.113330. 2012 «Земляные сооружения, основания, фундаменты», СП 16.13330.2011 «стальные конструкции». Согласно заключению ДАГиТР от 20.06.2021г. гараж лит. Гп/Г площадью 19,5 расположен на земельном участке 22,9 кв.м. соответствует строительным нормам и правилам. 8.06.2021г. Администрацией <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за Петрушиной Ж.В. право собственности на гараж с подвалом, лит. «Г,п/Г», общей площадью 19,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения по заявленным требованиям.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что гараж лит. Г п/Г, степень готовности 100%, площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в районе жилого <адрес>. принадлежит Ковалеву В.А. на основании решения№295 Исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 24.09.1975г. о строительстве гаражей.

Право собственности в установленном законом порядке за Ковалевым В.А. не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением ЕГРН.

Согласно ответа от 14.4.2017г. Росреестра в ответ на заявление Ковалева В.А., в книге регистрации выданных государственных актов на право постоянное (бессрочное) пользование землей, на право собственности на землю, книге учета выданных актов 1992-1993г внесена запись о регистрации свидетельства № РО-59-00299 ч от 17.11.1993г. на имя Ковалева В.А. на земельный участок 21.0 кв.м. Копия документа не может быть предоставлена в связи с отсутствием второго экземпляра в архиве.

Таким образом, гараж расположен на отведенном для целей строительства гаража земельном участке, который не относится к придомовой территории <адрес>, что так же подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.41-42), топографической съемкой ООО «ЛКБ». По этим основания довод ответчика подлежит отклонению.

Ковалев В.А. умер 9.12.2020г., что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде гаража.

Петрушина Ж.В. является наследником Ковалева В.А. по завещанию. Иных наследников не установлено. Судом установлено, что Петрушиной Ж.В. свидетельство о праве на наследство на гараж не выдано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем.

Согласно заключения ООО «БДУ» от 7.08.2017г. конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительство гаража соответствует требованиям СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции, СП 45.113330. 2012 «Земляные сооружения, основания, фундаменты», СП 16.13330.2011 «стальные конструкции».

После смерти наследодателя, истец обратилась в Администрацию г. Шахты.

Согласно заключению ДАГиТР от 20.06.2021г. гараж лит. Гп/Г площадью 19,5 расположен на земельном участке 22,9 кв.м., соответствует строительным нормам и правилам.

8.06.2021г. Администрацией г. Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и рекомендовано обратиться в суд.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что поскольку спорный гараж 100% готовности был возведен наследодателем на основании решения исполкома в соответствии со строительными нормами и правилами, расположен на отведенном для этих целей земельном участке, то к истцу перешло по наследству после смерти наследодателя право собственности на спорный гараж.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петрушиной Ж. В. право собственности на гараж с подвалом, лит. «Г,п/Г», общей площадью 19,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 13.12.2021 года.

Судья:         О.Р. Колоскова