Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5171/2016 ~ М-5165/2016 от 21.07.2016

Дело №2-5171/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Лебедевой Т.Я.,

с участием истца Рытова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытова А. В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Рытов А.В. обратился в суд с иском к <...> ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <дата>. В период брака ими было приобретено: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности истца; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности ответчика. На основании брачного договора от <дата> между ними был установлен режим раздельной собственности. В соответствии с п.1 брачного договора, имущество, в том числе имущественные права, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено и/или зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было получено на имя истца, соответственно, он является единственным собственником данной квартиры.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил удовлетворить, так как при расторжении брака ими был составлен брачный договор, в соответствии с п.13.1 которого он приобрел супруге <адрес> по адресу: <адрес>, стоимостью <...> руб.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, по двум известным адресам <дата>г. (имеется почтовое уведомление о вручении), в судебное заседание не явилась. Со слов истца суду известно, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, но отказалась прибыть в суд.

Третье лицо <...> своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истцов по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Как следует из п.1 заключенного <дата>. между сторонами брачного договора, супруги установили режим раздельной собственности супруга на все имущество, в том числе и имущественные права. Имущество, в том числе имущественные права, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено и/или зарегистрировано. Согласно п.16 договора, каждый из супругов осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества на основании закона и настоящего брачного договора. Супруги договорились, что для совершения сделок в отношении движимого и/или недвижимого имущества, нажитого супругами совместно в браке, а также на имущество, которое будет приобретено ими после заключения настоящего договора, согласия второго супруга на приобретение и распоряжение таким имуществом не будет требоваться. (л.д.10-12).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата>г., и выписки из ЕГРП от <дата>г. видно, что истец является собственником квартиры площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчица является собственником 3-комнатной квартиры площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6, 13).

Из свидетельства о расторжении брака, выданного <...>., следует, что брак между сторонами прекращен <дата>. (л.д.7).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, по требованию собственника спорной квартиры ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования спорной жилплощадью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рытова А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 4 сентября 2016г.