Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-1300/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                   г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варвариной Е.Е. к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Варварина Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ее дедушкой ФИО3 был приобретен по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки. После его смерти дом перешел по наследству к ее бабушке ФИО4, а после ее смерти к их детям ФИО15 и ее отцу ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 Решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней было признано право собственности на 1/2 долю в праве на указанный дом в порядке наследования.

После смерти ФИО16 никто из ее родственников не появлялся, в права наследования не вступал, на долю жилого дома не претендовал, их местонахождение ей неизвестно. Дом представляет собой единое строение и не может быть разделен в натуре на две равные части без разрушения его несущих конструкций. Фактически после смерти бабушки ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ она сначала с отцом, а после его смерти с мужем ФИО8 и дочерью ФИО7 добросовестно, непрерывно и открыто владеют и пользуются целиком всем домом как своим собственным недвижимым имуществом, несут расходы по содержанию, ремонту, эксплуатации и улучшению состояния всего жилого дома как единого домовладения и надворных построек, страхуют указанное имущество, платят налоги, обрабатывают земельный участок. В течение всего срока владения указанным имуществом никаких претензий в связи с этим от кого-либо не поступало, прав на спорное имущество никто не заявлял. Считает, что, владея не принадлежащей ей на праве собственности второй половиной жилого дома как своей собственной на протяжении 20 лет, приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец Варварина Е.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Кузин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Варвариной Е.Е. на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9).

Титульным владельцем второй доли в праве на указанное домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО17 (в девичестве ФИО19 (технический паспорт - л.д.12-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла (свидетельство о смерти - л.д. 10).

С целью выявления наследников ФИО9, принявших наследство после ее смерти, судом был направлен запрос нотариусу г. Москвы ФИО20, из ответа которого следует, что наследственное дело к имуществу ФИО9 было открыто, но по неизвестным причинам в делах архива отсутствует (л.д. 60а).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 93), в квартире по адресу: <адрес>, в которой ранее проживала ФИО9, зарегистрирован предположительно внук ФИО9 ФИО11, однако, на направленные в его адрес просьбы сообщить суду сведения о наследниках ФИО9 ответа не поступило.

Согласно объяснениям истца с ДД.ММ.ГГГГ года с момента смерти бабушки ФИО4, истец вместе со своим отцом ФИО6, а после его смерти с мужем и дочерью добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом, как своим собственным, содержит дом в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт.

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт добросовестного и открытого владения, как своим собственным, имуществом - 1/2 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. более 15 лет.

Указанный дом является единым домовладением, содержание истцом домовладения в целом обусловлено, в том числе необходимостью поддержания в надлежащем состоянии принадлежащего ей имущества.

Учитывая отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны возможных правообладателей, суд считает исковые требования Варвариной Е.Е. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Варвариной Е.Е. удовлетворить.

Признать за Варвариной Е.Е. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                Т.Ю. Хаванова