Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4606/2013 ~ М-3734/2013 от 02.09.2013

дело № 2-4606/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 1 октября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к ОАО «Мособлкапстрой» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор № о долевом участии в инвестировании и строительстве, по условиям которого истец приобрел право требования на приобретение в собственность трехкомнатной квартиры № по вышеуказанному адресу. Истец со своей стороны выполнил обязательства по договору. Ответчик передал ему квартиру, однако, не исполнил обязательства в части передачи необходимых для регистрации права документов, чем нарушает права истца. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, и взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Мособлкапстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.42), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ф. заключил с ОАО «Мособлкапстрой» договор № долевом участии в инвестировании и строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8-11). Предметом договора является трехкомнатная квартира № расположенная на 2-м этаже в 1 секции дома по адресу: <адрес>

Истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по договору, сторонами подписан акт сверки взаиморасчетов (л.д.15). Спорная квартира передана истцу по акту приемо-передачи (л.д.18).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком не представлено доказательств выполнения обязательств, связанных с передачей необходимых для регистрации права собственности документов в уполномоченный орган.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д.2-3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ф. к ОАО «Мособлкапстрой» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ф. право собственности на квартиру общей площадью 71,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ОАО «Мособлкапстрой» в пользу Ф. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: