Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3139/2016 ~ М-2875/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-3139/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Калимуллиной Р.С., истца Феттер Р.Р., представителя ответчика Федосеева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феттера В.Р. к Поливненко Л.Н. о признании неприобретшей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Феттер В.Р. обратился в суд с иском к ответчице о признании не приобретшей право на жилое помещение. В обоснование указывает, что он является собственником жилого дома литер А4 по <адрес> г. Оренбурга на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и фактически проживают Феттер В.Р., <данные изъяты>. Прежний собственник <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в доме ответчика Поливненко Л.Н. Ответчик в дом фактически не вселялся, ее личных вещей в доме нет. Где Поливненко Л.Н. проживает в настоящее время, истцу неизвестно. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника Феттер В.Р. На основании изложенного истец просит признать Поливненко Л.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Феттер В.Р. исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по <адрес>. Проживает он в доме со своей семьей. С ДД.ММ.ГГГГ в доме прописана Поливанова Л.Н. Прежний собственник <данные изъяты> прописала ее в доме, так как регистрация ей была необходимы для трудоустройства. После этого ответчица пропала, за 10 лет она ни разу в доме не появилась. Регистрация ответчицы нарушает права собственника, в связи с чем Феттер В.Р. просит признать Поливненко Л.Н не приобретшей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Поливненко Л.Н. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Федосеев А.А., действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Феттер В.Р. является собственником жилого дома литер А4, расположенного по <адрес> г. Оренбурга на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела усматривается, что в доме <адрес> г. Оренбурга зарегистрирована Поливненко Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании был опрошен свидетель <данные изъяты> который пояснил суду, что проживает по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ. Хорошо знает <данные изъяты> которая проживала в доме одна, без квартирантов. Поливненко Л.Н. в доме у <данные изъяты> никогда не проживала, и он ее никогда не видел.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения она не являлась, в спорной квартире не жила и жилой площадью не пользовалась.

С учетом изложенного, суд считает, что Поливненко Л.Н. право пользования в спорном жилом помещении не приобрела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.09.2016 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 11.10.2016 ░░░░