Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2121/2021 ~ М-1534/2021 от 11.03.2021

    Дело №

    50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым домом – строением № в СНТ «Луч» <адрес>, Г.о. <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «Луч», стр. №. В спорном жилом строение зарегистрирован на постоянное место жительства ее сын – ФИО2, однако в доме фактически не проживает с декабря 2019 года, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселяться не имеет, проживает на постоянном месте жительства в городе Керчь Республики Крым со своей семьей. Ответчик формально сохраняет за собой право регистрации в указанном доме, что создает истцу, как собственнику жилого строения, препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым домом. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации и права пользования домом истец не заключал.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил нотариально заверенное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030627:65 и расположенного на нем жилого строение №, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «Луч», уч. 55, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7), кадастровой выпиской, кадастровым паспортом (л.д. 8, 9-10).

В спорном жилом строении зарегистрирован на постоянное место жительства ее сын – ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-16).

Из искового заявления усматривается, что в доме ответчик фактически не проживает с декабря 2019 года, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселяться не имеет, проживает на постоянном месте жительства в городе Керчь со своей семьей. Ответчик формально сохраняет за собой право регистрации в указанном доме, что создает истцу, как собственнику жилого строения, препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым строением. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации и права пользования домом истец не заключала.

Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате ЖКУ.

Согласно заявлению, заверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО2 с исковыми требованиями о снятии его с регистрационного учета по адресу: МО, Г.о. Подольск, в районе д. Лучинское, СНТ «Луч», стр. 55 согласен, гражданское дело просит рассматривать в его отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым строением № в СНТ «Луч» <адрес>, Г.о. <адрес>, суд исходит из того, что ответчик в спорном доме не проживает с 2019 года, его вещей в доме нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами утратил право пользования жилым строением, кроме того, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым строением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого строения № в СНТ «Луч» <адрес>, Г.о. <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым строением № в СНТ «Луч» <адрес>, Г.о. <адрес>, расположенном на земельном участке № с кадастровым номером 50:27:0030627:65.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «Луч», стр. 55, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030627:65.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья               Н.<адрес>

    Дело №

    50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым строением № в СНТ «Луч» <адрес>, Г.о. <адрес>, расположенном на земельном участке № с кадастровым номером 50:27:0030627:65.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «Луч», стр. 55, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030627:65.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья               Н.<адрес>