Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2014 ~ М-738/2014 от 06.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-841/2014

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск                                                                   12 ноября 2014 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

с участием истца Власова А.В.,

представителя ответчика Зубарева В.М. - адвоката Ильенко М.Ф., действующего на основании ордера № от 12 ноября 2014 года, удостоверение № 3197,

при секретаре Переходько С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власов АВ к Зубарев ВМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Власов АВ (истцу по настоящему делу) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>. На регистрационном учёте по этому адресу состоит Зубарев В.М. (ответчик по настоящему делу). Фактически ответчик в данном доме не проживает с 1990 года, постоянное место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседание истец Власов А.В. поддержал заявление по изложенным в нем доводам, дополнительное пояснил, что ответчик приходится ему сводным братом, примерно в 1987 году он его зарегистрировал в своем доме. В 1990 года ответчик бросил работу, выехал в неизвестном направлении, его место жительство не известно, с ним он семейные отношения не поддерживает.

Представитель ответчика - адвокат Ильенко М.Ф., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Свидетель Челомбитько А.И. пояснил, что знаком с семьей истца с 1990 года, который проживает на 8 переулке, Зубарева В.М. не видел.

Свидетель Рубан Ю.В. пояснил, что длительное время знаком с семьей истца, с 1987 года работал вместе с Зубаревым В.М. в ПМК, примерно в 1990 году Зубарев В.М. перестал выходить на работу, и с этого момента он его не видел, место жительство его не известно.

В судебном заседании исследованы представленные доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права и выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11), из которых следует, что собственником жилого дома по адресу <адрес> 8 переулок <адрес> является истце Власов А.В.;

- адресная справка начальника МО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Зубарев В.М. не значится зарегистрированным на территории района (л.д.13);

- домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> по 8 переулку в <адрес>, из которой следует, что ответчик Зубарев В.М. состоит на регистрационном учете по адресу г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В настоящее время между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по адресу <адрес>, г.<адрес>.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Суд принимает во внимание, что выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Факт прекращения семейных отношений и выезд в другое место жительство подтвержден показаниями свидетелей РЮВ, ЧАИ, при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу в качестве члена семьи истца, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением, при прекращении семейных отношений. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имелось. Семейные отношения прекращены.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащим жилом помещение, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 26.10.2011) - «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование и признать Зубарев ВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г.<адрес>.

Решение является основанием для снятия Зубарев ВМ с регистрационного учета по адресу <адрес>     8 переулок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2014 года