Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2013 ~ М-1320/2013 от 04.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2013г.

Щелковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуровой ФИО6 к Булгаковой ФИО4, Масловой ФИО5, Блиновой ФИО2 Осиповой ФИО3 о выделе доли дома в натуре,

установил:

Истец Гурова Н.В. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками дома являются: Блинова ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>; Осипова ФИО3 – доля в праве <данные изъяты>; Булгакова ФИО4- доля в праве <данные изъяты>; Маслова ФИО5- доля в праве <данные изъяты>

ФИО6 занимает в доме помещения в лит.<данные изъяты> две жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухню <данные изъяты> кв.м., веранду лит. <данные изъяты>-<данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки <данные изъяты> и <данные изъяты>. Порядок пользования домом сложился, споров не имеется. Просит выделить в доме на <данные изъяты> долей в праве собственности часть дома, состоящую из помещений площадью: <данные изъяты> кв.м., №№ – <данные изъяты> кв.м., №№ – <данные изъяты> кв.м. в лит. <данные изъяты>, веранду лит. <данные изъяты>, хозяйственные постройки <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу: <адрес> по варианту №№ технического заключения эксперта, и прекратить право долевой собственности на дом.

Ответчики Булгакова Т.П. и Осипова Н.А. иск признали.

Выслушав объяснения сторон, суд, исследовав материалы дела, результаты проведенной экспертизы, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В связи с тем, что порядок пользования домом между сторонами сложился, каждый совладелец оборудовал в свою часть дома отдельный вход,.

В судебном заседании установлено, что Гурова Н.В. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственниками дома являются: Блинова ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>; Осипова ФИО3 – доля в праве <данные изъяты>; Булгакова ФИО4- доля в праве <данные изъяты>; Маслова ФИО5- доля в праве <данные изъяты>.

По делу проведена техническая экспертиза, экспертом представлен один вариант раздела дома, с которым согласна истица и против которого ответчики не возражают. Данный вариант не нарушает права сособственников по дому, поэтому суд пришел к выводу разделить дом по варианту №1 ( по фактическому пользованию) технического заключения эксперта, по которому Гуровой Н.В. выделяется в собственность часть дома: жилая комната №№ лит<данные изъяты>- площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью 8,0кв.м, кухня №№ лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, веранда №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, хозяйственные строения и сооружения: сарай лит.<данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, погреб (наземная часть) лит.<данные изъяты>, погреб (подземная часть) лит.<данные изъяты>, уборная лит.<данные изъяты>.

Булгаковой Т.П., Масловой Л.В., Блиновой В.А., Осиповой Н.А. передаются в собственность часть дома: жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, кухня №№ лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, веранда №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, мансарда №№ площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ литт.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, кухня №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, веранда №<данные изъяты> лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, сарай лит.<данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, баня лит.<данные изъяты>, погреб лит.<данные изъяты> сарай лит.<данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты> уборная лит.<данные изъяты>, колодец лит.<данные изъяты>, колодец лит.<данные изъяты>, сарай лит.<данные изъяты>, душ лит.<данные изъяты>, уборная лит<данные изъяты>.

Право общей долевой собственности между Гуровой ФИО6, Булгаковой ФИО4, Масловой ФИО5, Блиновой ФИО2 и Осиповой ФИО3 прекращается.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выделить Гуровой ФИО6 по варианту №1 технического заключения эксперта в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м, стоящую из помещений: жилая №№ - <данные изъяты> кв.м., жилая №№ – площадью <данные изъяты> кв.м., кухня №№ – площадью <данные изъяты> кв.м лит. <данные изъяты>; веранды № № в лит. <данные изъяты> – площадью <данные изъяты> кв.м, хозяйственные строения и сооружения: сарай лит. <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>, погреб наземная часть лит. <данные изъяты>, погреб подземная часть лит. <данные изъяты>, уборная лит. <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>;

Передаются в собственность Булгаковой ФИО4 ( доля в праве - <данные изъяты>), Масловой ФИО5 ( доля в праве -<данные изъяты>),

Блиновой ФИО2 ( доля в праве- <данные изъяты>), Осиповой ФИО3 ( доля в праве -<данные изъяты>) часть дома: жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, кухня №№ лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, веранда №№ лит.а площадью <данные изъяты>.м, мансарда №№ площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилая комната №№ литт.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, кухня №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, веранда №№ лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, сарай лит.<данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, баня лит.<данные изъяты>, погреб лит.<данные изъяты>, сарай лит.<данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты> уборная лит.<данные изъяты>, колодец лит.<данные изъяты>, колодец лит.<данные изъяты>, сарай лит.<данные изъяты>, душ лит.<данные изъяты>, уборная лит.<данные изъяты>.

Право общей долевой собственности между Гуровой ФИО6, Булгаковой ФИО4, Масловой ФИО5, Блиновой ФИО2 и Осиповой ФИО3 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Тверитина Г.В.