Решение по делу № 2-2123/2017 ~ М-1889/2017 от 29.06.2017

Дело № 2-2123/2017            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 13 июля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием помощника прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Шуракова А.С. к Мирзаянову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Шураков А.С. обратился в суд с иском к ответчику Мирзаянову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что истцу Шуракову А.С. на основании свидетельства о праве собственности от <дата> принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Мирзаянов Р.Р., который обязался сняться с регистрационного учета до <дата>. По настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Истец просит признать ответчика Мирзаянова Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Шураков А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Мирзаянов Р.Р. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от <дата> Шуракову А.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.6-9).

Согласно справки ООО «ОРИЦ» от <дата> на регистрационном учете в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик Мирзаянов Р.Р. (л.д.5).

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Мирзаянов Р.Р. членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является. Право пользования жилым помещением за ней настоящий собственник не признает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, спорное жилое помещение не является её постоянным местом жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за Мирзаяновым Р.Р. права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу вышеуказанных норм права, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истице, подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных судом обстоятельств дела, исковые требования Шуракова А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шуракова А.С. к Мирзаянову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Мирзаянова Р.Р., <дата> года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Мирзаянова Р.Р., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья         (подпись)             О.И.Матлина

Копия верна. Судья