Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-992/2012 ~ М-757/2012 от 27.04.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июня 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре Жегулеве А.П.,

с участием представителя Устиновой Г.В. – ФИО., Устинова С.В., представителей Устинова С.В. – ФИО1. и ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-992/2012 по иску Устиновой Г.В. к Устинову С.В. о разделе совместно нажитого имущества, реальном разделе жилого дома и коммуникаций, реальном разделе земельного участка,-

у с т а н о в и л :

Устинова Г.В. обратилась в суд с иском к Устинову С.В. о разделе совместно нажитого имущества в виде земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю данного земельного участка, о реальном разделе данного земельного участка и жилого дома по этому же адресу, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., в период брака решением исполкома Павлово-Посадского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. им был выделен земельный участок по указанному адресу, на котором стороны совместными усилиями и на совместные средства возвели дом. ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами был расторгнут, решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Устиновой Г.В. было признано право собственности на 1/2 долю дома № по <адрес>, право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано за Устиновым С.В.

В судебном заседании стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

Произвести раздел жилого дома общей площадью 213,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 148,9 кв.м., инв. № лит. А, расположенного по адресу: <адрес> на две частив соответствии с Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту № реального раздела этого домовладения, составленного ООО «<данные изъяты>», в следующем порядке:

Выделить в собственность Устинову С.В. изолированную часть жилого дома общей площадью 105,8 кв.м, в том числе жилой 60,5 кв.м, состоящую из помещений: №4 (лит. А) – жилая комната площадью 23,4 кв.м., часть помещения №5 (лит. А) – жилая комната площадью 17,5 кв.м., часть помещения №6 (лит. А) – гараж площадью 25,9 кв.м., часть помещения №8 (лит. А) – жилая комната площадью 19,6 кв.м., №9 (лит. А) – санузел площадью 5,5 кв.м., №10 (лит. А) – кладовая площадью 3,3 кв.м., часть помещения №11 (лит. А) – коридор площадью 8,2 кв.м., №12 (лит. А) – лоджия площадью 2,4 кв.м.

Выделить в собственность Устиновой Г.В. изолированную часть жилого дома общей площадью 105,9 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., состоящую из помещений: №1 (лит. А) – прихожая площадью 5,7 кв.м., №2 (лит. А) – санузел площадью 3,9 кв.м., №3 (лит. А) – кухня площадью 18,7 кв.м., часть помещения №5 (лит. А) – жилая комната площадью 9,2 кв.м., часть помещения №6 (лит. А) – гараж площадью 28,2 кв.м., часть помещения №7 (лит. А) – жилая комната площадью 14,1 кв.м., часть помещения №8 (лит. А) – жилая комната площадью 18,9 кв.м., №13 (лит. А) – лоджия площадью 7,2 кв.м.

Стороны согласны на признание за ними права собственности на указанные части жилого дома без каких-либо денежных компенсаций друг другу.

Произвести раздел земельного участка площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту (схеме №) реального раздела, составленного ООО «<данные изъяты>», в следующем порядке:

– Выделить в собственность Устиновой Г.В. земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах и координатах характерных точек:

от т.1 (Х=482276.17, Y=2269707.12) до т.2 (Х=482286.39, Y=2269735.96) – 30.60 м,

от т.2 до т.3 (Х=482280.15, Y=2269738.12) – 6.60 м,

от т.3 до т.8 (Х=482277.21, Y=2269725.65) – 12.81 м,

от т.8 до т.9 (Х=482275.15, Y=2269719.49) – 6.50 м,

от т.9 до т.10 (Х=482263.19, Y=2269723.51) – 12.62 м,

от т.10 до т.11 (Х=482260.91, Y=2269716.71) – 7.17 м,

от т.11 до т.12 (Х=482261,55 Y=2269716.49) – 0.68 м,

от т.12 до т.6 (Х=482259.56, Y=2269710.84) – 5.99 м,

от т.6 до т.7 (Х=482274.37, Y=2269706.51) – 15.43 м,

от т.7 до т.1 – 1,90 м.

– Выделить в собственность Устинову С.В. земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах и координатах характерных точек:

от т.6 (Х=482259.56, Y=2269710.84) до т.12 (Х=482261.55, Y=2269716.49) – 5,99 м,

от т.12 до т11 (Х=482260.91, Y=2269716.71) – 0.68 м,

от т.11 до т.10 (Х=482263.19, Y=2269723.51) – 7.17 м,

от т.10 до т.9 (Х=482275.15, Y=2269719.49) – 12.62 м,

от т.9 до т.8 (Х=482277.21, Y=2269725.65) – 6.50 м,

от т.8 до т.3 (Х=482280.15, Y=2269738.12) – 12.81 м,

от т.3 до т.4 (Х=482266.99, Y=2269742.69) – 13.93 м,

от т.4 до т.5 (Х=482256.10, Y=2269711.85) – 32.71 м,

от т.5 до т.6 – 3.60 м.

Прекратить право общей долевой собственности Устиновой Г.В. и Устинова С.В. по 1/2 доле за каждым на объект права - жилой дом, общей площадью 213,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 148,9 кв.м., инв. № лит. А, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить следующие записи регистрации в ЕГРП:

- №50-50-17/006/2011-091 от 22.02.2011г. о праве Устинова С.В.;

- №50-50-17/049/2010-372 от 27.12.2010г. о праве Устиновой Г.В.

Прекратить право собственности Устинова С.В. на объект права – земельный участок площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: <адрес>

Прекратить запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать определение суда об утверждении мирового соглашения основанием для исключения из ГКН сведений в отношении земельного участка площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: <адрес>.

СогласноТехническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес>, составленному ООО «<данные изъяты>», Устинов С.В. выполняет следующие работы по переустройству помещений жилого дома:

- на первом этаже жилого дома: заделка дверного проема; устройство внутренней перегородки; устройство дверного проема.

- на втором этаже жилого дома: устройство внутренней перегородки; демонтаж внутренней перегородки.

Расходы по переустройству помещений жилого дома стороны несут в равных долях.

Устинова Г.В. самостоятельно и за свой счет оборудует свою часть жилого дома системой водоснабжения и канализации.

Устинов С.В. самостоятельно и за свой счет оборудует свою часть жилого дома системой электроснабжения.

Устинов С.В. самостоятельно оборудует свою часть жилого дома системой газоснабжения. Устинова Г.В. выплачивает <%> стоимости работ и оборудования по газоснабжению части жилого дома Устинова С.В.

До осуществления реального раздела инженерных коммуникаций стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании существующих систем газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации.

В связи с заключением мирового соглашения Устинова Г.В. полностью отказывается от исковых требований:

О признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

О взыскании с Устинова С.В. в пользу Устиновой Г.В. судебных расходов, выразившихся в оплате услуг представителя, в сумме <сумма>

Судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением данного дела, стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

О п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Произвести раздел жилого дома общей площадью 213,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 148,9 кв.м., инв. № лит. А, расположенного по адресу: <адрес> на две частив соответствии с Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту № реального раздела этого домовладения, составленного ООО «<данные изъяты>», в следующем порядке:

Выделить в собственность Устинову С.В. изолированную часть жилого дома общей площадью 105,8 кв.м., в том числе жилой 60,5 кв.м, состоящую из помещений: №4 (лит. А) – жилая комната площадью 23,4 кв.м., часть помещения №5 (лит. А) – жилая комната площадью 17,5 кв.м., часть помещения №6 (лит. А) – гараж площадью 25,9 кв.м., часть помещения №8 (лит. А) – жилая комната площадью 19,6 кв.м., №9 (лит. А) – санузел площадью 5,5 кв.м., №10 (лит. А) – кладовая площадью 3,3 кв.м., часть помещения №11 (лит. А) – коридор площадью 8,2 кв.м., №12 (лит. А) – лоджия площадью 2,4 кв.м.

Выделить в собственность Устиновой Г.В. изолированную часть жилого дома общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой 42,2 кв.м., состоящую из помещений: №1 (лит. А) – прихожая площадью 5,7 кв.м., №2 (лит. А) – санузел площадью 3,9 кв.м., №3 (лит. А) – кухня площадью 18,7 кв.м., часть помещения №5 (лит. А) – жилая комната площадью 9,2 кв.м., часть помещения №6 (лит. А) – гараж площадью 28,2 кв.м., часть помещения №7 (лит. А) – жилая комната площадью 14,1 кв.м., часть помещения №8 (лит. А) – жилая комната площадью 18,9 кв.м., №13 (лит. А) – лоджия площадью 7,2 кв.м.

Стороны согласны на признание за ними права собственности на указанные части жилого дома без каких-либо денежных компенсаций друг другу.

2. Произвести раздел земельного участка площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту (схеме №) реального раздела, составленного ООО «<данные изъяты>», в следующем порядке:

– Выделить в собственность Устиновой Г.В. земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах и координатах характерных точек:

от т.1 (Х=482276.17, Y=2269707.12) до т.2 (Х=482286.39, Y=2269735.96) – 30.60 м,

от т.2 до т.3 (Х=482280.15, Y=2269738.12) – 6.60 м,

от т.3 до т.8 (Х=482277.21, Y=2269725.65) – 12.81 м,

от т.8 до т.9 (Х=482275.15, Y=2269719.49) – 6.50 м,

от т.9 до т.10 (Х=482263.19, Y=2269723.51) – 12.62 м,

от т.10 до т.11 (Х=482260.91, Y=2269716.71) – 7.17 м,

от т.11 до т.12 (Х=482261,55 Y=2269716.49) – 0.68 м,

от т.12 до т.6 (Х=482259.56, Y=2269710.84) – 5.99 м,

от т.6 до т.7 (Х=482274.37, Y=2269706.51) – 15.43 м,

от т.7 до т.1 – 1,90 м.

– Выделить в собственность Устинову С.В. земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах и координатах характерных точек:

от т.6 (Х=482259.56, Y=2269710.84) до т.12 (Х=482261.55, Y=2269716.49) – 5,99 м,

от т.12 до т11 (Х=482260.91, Y=2269716.71) – 0.68 м,

от т.11 до т.10 (Х=482263.19, Y=2269723.51) – 7.17 м,

от т.10 до т.9 (Х=482275.15, Y=2269719.49) – 12.62 м,

от т.9 до т.8 (Х=482277.21, Y=2269725.65) – 6.50 м,

от т.8 до т.3 (Х=482280.15, Y=2269738.12) – 12.81 м,

от т.3 до т.4 (Х=482266.99, Y=2269742.69) – 13.93 м,

от т.4 до т.5 (Х=482256.10, Y=2269711.85) – 32.71 м,

от т.5 до т.6 – 3.60 м.

3. Прекратить право общей долевой собственности Устиновой Г.В. и Устинова С.В. по 1/2 доле за каждым на объект права - жилой дом, общей площадью 213,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 148,9 кв.м., инв. № лит. А, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить следующие записи регистрации в ЕГРП:

- № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве Устинова С.В.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве Устиновой Г.В..

4. Прекратить право собственности Устинова С.В. на объект права – земельный участок площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: <адрес>.

Прекратить запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Считать определение суда об утверждении мирового соглашения основанием для исключения из ГКН сведений в отношении земельного участка площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: <адрес>.

6. СогласноТехническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес>, составленному ООО «<данные изъяты>», Устинов С.В. выполняет следующие работы по переустройству помещений жилого дома:

- на первом этаже жилого дома: заделка дверного проема; устройство внутренней перегородки; устройство дверного проема.

- на втором этаже жилого дома: устройство внутренней перегородки; демонтаж внутренней перегородки.

Расходы по переустройству помещений жилого дома стороны несут в равных долях.

Устинова Г.В. самостоятельно и за свой счет оборудует свою часть жилого дома системой водоснабжения и канализации.

Устинов С.В. самостоятельно и за свой счет оборудует свою часть жилого дома системой электроснабжения.

Устинов С.В. самостоятельно оборудует свою часть жилого дома системой газоснабжения. Устинова Г.В. выплачивает <%> стоимости работ и оборудования по газоснабжению части жилого дома Устинова С.В..

До осуществления реального раздела инженерных коммуникаций стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании существующих систем газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации.

7. В связи с заключением мирового соглашения Устинова Г.В. полностью отказывается от исковых требований:

О признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

О взыскании с Устинова С.В. в пользу Устиновой Г.В. судебных расходов, выразившихся в оплате услуг представителя, в сумме <сумма>.

8. Судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением данного дела, Стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд.

Председательствующий Н.В. Черкова