Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2013 ~ М-279/2013 от 04.04.2013

                                    Дело № 2-432/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2013 года                             г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к Коростелевой Любови Анатольевне и другим о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Коростелевой Л.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что ОАО «РЖД» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» выступает ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной воды для жителей <адрес>, а также осуществляет прием сточных вод.

    Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, не производила оплату коммунальных услуг, договор по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению заключен только ею ДД.ММ.ГГГГ.

    За период с января 2010 года по декабрь 2012 года задолженность по оплате составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

    Просит взыскать с Коростелевой Л.А. в пользу Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» задолженность за оказанные услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Впоследствии истец заявил об увеличении исковых требований по тем основаниям, что в ходе уточнения расчетов размера задолженности были выявлены неточности в определении периода начисления платы за коммунальные услуги (не учтен срок исковой давности), а также уточнено количество зарегистрированных жильцов в жилом помещении по адресу: <адрес>. С учетом срока исковой давности исчисление задолженности следует начинать с апреля 2010 года. Исходя из данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в период с апреля 2010 года по август 2010 года в жилом помещении проживало 2 человека, в период с сентября 2010 года по декабрь 2012 года в указанном жилом помещении проживало 4 человека. Исходя из изложенного с учетом уточнения периода задолженности, а также количества проживающих человек сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать и взыскать судебные расходы.

Определением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ соответчиками привлечены Коростелев А.В., Коростелева Т.В., Власова И.В.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчица Коростелева Л.А. и ее представитель адвокат Рушкис Е.В. с иском не согласны, не отрицают, что, получают коммунальные услуги, считает, что оплату она должна производить с момента заключения договоров на предоставление данных услуг, считает, что истец не представил доказательств по предоставлению данных услуг за спорный период, т.к. в тот период ответчица проживала в городе Красноярск.

Ответчики Коростелев А.В., Коростелева Т.В., Власова И.В. с иском не согласны, представили заявления.

Третье лицо – представитель ООО «Жилищно-коммунальный сервис» Фомина С.М., действующая по доверенности, подтвердила, что истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в <адрес>. Дом, в котором проживает ответчица, никогда ООО «ЖКС» не обслуживался. Все собственники домов, которые не обслуживаются «ЖКС», заключают договора на предоставление услуг по тепло, водоснабжению и отведению с истцом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Коростелевой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Коростелева Л.А. - ДД.ММ.ГГГГ, Коростелев А.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Власова И.В. и Коростелева Т.В. - 17.08 2010 года. Указанные обстоятельства не отрицаются стороной ответчика.

Также установлено, что истец - ОАО «РЖД» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «РЖД» является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной воды для жителей <адрес>, а также осуществляет прием сточных вод, что подтверждается представленными документами:

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сооружение – теплотрасса общей протяженностью 2847 п.м., по адресу: Россия, <адрес> – <адрес> – <адрес> – <адрес> – <адрес>, кадастровый номер 24:32:000000:0000:04:247:001:003752160:0001 принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» (л.д. 149, 172);

- техническим паспортом на теплотрассу по адресу: Россия, <адрес> и другие, составленному ДД.ММ.ГГГГ (л.д.150-158, 173-181);

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сооружение – водопроводные наружные сети, общей протяженностью 16000,0 п.м. по адресу: Россия, <адрес> – <адрес> и другие, 24:32:000000:0000:04:247:001:003752060:0002 принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» (л.д. 139, 168, 169);

- техническим паспортом на водопроводные наружные сети по адресу: Россия, <адрес> – <адрес> и другие, составленному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140-148, 171);

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сооружение – канализационный напорный коллектор, общей протяженностью 1568,0 п.м. по адресу: Россия, <адрес> – <адрес> и другие, 24:32:000000:0000:04:247:001:003752140:0004 принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» (л.д. 159);

- техническим паспортом на канализационный напорный коллектор по адресу: Россия, <адрес> – <адрес> и другие, составленному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160-167);

- уставом открытого акционерного общества «Российский железные дороги», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, Положение о Центральной дирекции по тепловодоснабжению, Перечень структурных подразделений, Положение о Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (л.д. 45-48, 50, 51, 53-63,64-65, 66-76),

- сообщением главы <адрес> о том, что на муниципальной территории поселка <адрес> существует одна ресурсоснабжающая организация Красноярская дирекция тепловодоснабжения – филиала ОАО «РЖД», которая предоставляет услуги теплоснабжения, горячего-холодного водоснабжения и водоотведения, а также сообщает, что схема теплоснабжения, водоснабжения и канализации в поселке Саянский в течение последних пяти лет не менялась (л.д. 138).

    Таким образом, судом установлено, что именно истец надлежащим образом оказывает ответчикам по адресу: <адрес>, услуги по тепловодоснабжению и водоотведению. Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № и договор оказания услуг водоснабжения и водоотведения № заключен ответчицей Коростелевой Л.А ДД.ММ.ГГГГ, сторонами подписаны акты разграничения границ. В суде существующие границы разграничений по тепловодоснабжению и водоотведению, сторонами были подтверждены. Ответчица согласилась с представленными истцом техническими паспортами и графическим изображением границ.

    Доказательств не предоставления данных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества ответчиками в суд не представлено.

    Однако ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнены ни до заключения договоров, ни после заключения.

Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Нормативное потребление населением жилищно-коммунальных услуг и тарифы утверждены в установленном законом порядке. Ответчиками данные обстоятельства не оспариваются.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, ответчики за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года допустили задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению на сумму 101317 руб. 78 коп.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Свидетель ФИО10 пояснил, что он работает мастером Саянского участка ДТВ ОАО «РЖД», что ранее коммунальные услуги по тепловодоснабжению и водоотведению оказывала НГЧ-6 ОАО «РЖД», а с 2008 года ДТВ. ОАО «РЖД». Жители <адрес> должны были перезаключить договора. Однако Коростелева Л.А. договор только заключила в 2012 году, оплату получаемых коммунальных услуг не производила и не производит. Заявлений о том, что она отказывается от данных услуг, или что она со членами семьи не проживает в квартире, заявлений о перерасчете платы за ЖКУ от Коростелевой в ДТВ не поступало. Начисление производится на количество лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении и по установленным тарифам.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она проживает в <адрес> п.. Саянский, <адрес>, по-соседски с Коростелевой Л.А., и ее детьми в двухквартирном жилом доме. Коммунальные услуги по тепловодоснабжению и водоотведению данному дому предоставляются истцом, у нее заключен договор в 2008 году. Данные услуги оказываются истцом надлежащего качества. Они с Коростелевой, как жители данного дома, получали данные услуги. Перекрыть краны, чтобы не получать предоставляемые услуги на одну квартиру, невозможно. Теплоснабжение, снабжение холодной и горячей водой и стоки производилось постоянно в спорный период. Кто конкретно в квартире проживал, и какой период, она сказать не может, но в квартире постоянно проживали.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 2008 года со дня образования ДТВ неоднократно предлагала Коростелевой Л.А. заключить договор на тепловодоснабжение и водоотведение, она обещала, но ничего не делала, с заявлениями о том, что она или кто-то из ее детей не будет проживать по ее адресу, она не обращалась. Ей неоднократно направлялись письма погасить задолженность по коммунальным услугам, оплата не производилась.

При таких обстоятельствах суд считает указанный размер задолженности обоснованным, поскольку он произведён в соответствии с действующим законодательством, доказательств оплаты ответчиками не представлено.

Доводы ответчицы Коростелевой Л.А. о том, что она проживала в <адрес> ничем не подтверждены. Решение Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается ответчица, судом не может быть принято, поскольку стороной по делу она не является и судом был разрешен спор о взыскании платы за наем жилого помещения по договору найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до периода образования задолженности.

При этом, то обстоятельство, что ответчиками не был заключен письменный договор со дня образования задолженности, не может служить основанием для освобождения от исполнения обязанности по оплате указанных выше расходов, поскольку освобождение от внесения таких платежей только по основанию отсутствия заключенного договора действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом фактического предоставления истцом указанных услуг, а также их принятия и пользования ими Коростелевой Л.А. и членами ее семьи, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» удовлетворить

    Взыскать солидарно с Коростелевой Любови Анатольевны, Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны в пользу Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    Взыскать с Коростелевой Любови Анатольевны, Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны в пользу Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Взыскать с Коростелевой Любови Анатольевны Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны государственную пошлину в доход государства с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья:                                Л.Ф.Никитенко

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рыбинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к Коростелевой Любови Анатольевне и другим о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» удовлетворить

    Взыскать солидарно с Коростелевой Любови Анатольевны, Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны в пользу Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» задолженность по коммунальным услугам в сумме 101317 руб. 78 коп.

    Взыскать с Коростелевой Любови Анатольевны, Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны в пользу Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины по 780 руб. 61 коп. с каждого.

Взыскать с Коростелевой Любови Анатольевны Коростелева Александра Викторовича, Коростелевой Татьяны Викторовны и Власовой Ирины Викторовны государственную пошлину в доход государства с каждого по 25 руб. 98 коп.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья:                                Л.Ф.Никитенко