Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1752/2016 ~ М-1436/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-*

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*        г. Петушки

           Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего      Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания                                               А.А. Прицкау,

с участием представителя истца Жильцовой Н.И. - по доверенности Волковой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жильцовой Натальи Ивановны к Ниточкиной Ольге Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

     У С Т А Н О В И Л:

Истец Жильцова Н.И. обратилась с исковым заявлением в суд, в обосновании которого указала, что *. она приобрела у наследника умершего * гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, * 1, и зарегистрировала свое право собственности на него. Данный гараж расположен на земельном участке, который был предоставлен в пожизненно наследуемое владение *. Указывает, что в настоящее время она не может оформить свое право собственности на спорный земельный участок под гаражом, поскольку собственником данного земельного участка является *. О причинах неполучения * свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельных участок после смерти мужа, ей не известно, поскольку * * умерла. В настоящее время имеет намерения оформить спорный земельный участок в собственность.

Уточнив исковые требования, просит суд:

Признать за Жильцовой Натальей Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, находящийся по адресу: Владимирская область, *.

Истец Жильцова Н.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ее интересы представляла Волкова С.В., поддержавшая уточненные исковые требования по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Определением суда от 01.12.2016г. ненадлежащий ответчик *. заменена на надлежащего ответчика *

Ответчик * будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в письменном ходатайстве уточненные исковые требования признала в полном объеме, на спорный земельный участок не претендует.

Третье лицо - администрация МО «Город Петушки» Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, дело рассмотрено в отсутствии их представителя.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалыдела, суд приходит к следующим выводам.

* продала Жильцовой Наталье Ивановне кирпичный гараж, площадью 24,0 кв.м., находящийся в ГСК №1 пос. *.

В данном договоре купли-продажи указано, что гараж принадлежит * на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа *, выданного *.

Судом установлено, что спорный земельный участок по адресу: Владимирская область, Петушинский район, пос. * был предоставлен * для личного подсобного хозяйства в 1992 году.

Из представленной архивной выписки, выданной *. МКУ «Петушинский районы архив», на основании постановления главы *., изданного в дополнении к постановлению №*. «О передаче земельных участков собственность», владельцу гаража в ГСК -1 * было выдано свидетельство на земельный участок, переданный в пожизненно наследуемое владение.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (в редакции на период спорных правоотношений) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (аналогичные положения предусмотрены п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

       Судом установлено, что * умер в * году, его супруга * умерла *

       Их дочь * на спорный земельный участок не претендует.

        Как следует из кадастрового паспорта от *., земельный участок, находящийся по адресу: * имеет площадь 24 кв.м., его кадастровый номер * расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - под размещение гаража, правообладателем указан * Местоположение границы спорного участка согласованы.

       Согласно архивной выписке от * постановлением главы пос. Городищи от *, гаражи в ГСК №1, находящиеся в районе ул* района являются индивидуальными гаражами.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

        Ответчик Ниточкина О.И. исковые требования признала, предоставив соответствующее заявление.

        В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

        В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Выслушав представителя истца, проанализировав письменные признания иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жильцовой Натальи Ивановны к Ниточкиной Ольге Ивановне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Жильцовой Натальей Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 24 (двадцать четыре) кв.м., с кадастровым номером *, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения гаража, расположенный по адресу: *

           Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

*

*

*

*

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова