Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2016 (2-6601/2015;) ~ М-5234/2015 от 23.09.2015

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года                                                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Алексеенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Любови Филипповны к администрации г. Красноярска, Вишнякову Ивану Александровичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Демидова Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что брату истицы – ФИО2 в гаражном кооперативе «Южный» был предоставлен гаражный бокс № в ПК «ПГК «Южный». Гаражный бокс № в ПК «ПГК «Южный» предоставлялся ФИО10 Впоследствии ФИО10 продал свой гаражный бокс № ФИО11 между ФИО2 и ФИО11 произошел обмен гаражными боксами, ФИО11 передал ФИО2 гаражный бокс №, а ФИО2 передал ФИО11 гаражный бокс №. В связи с тем, что гаражный бокс № был значительно больших размеров, ФИО2 получил от ФИО11 доплату. 23.08.2000г. ФИО2 умер. При жизни брат истицы не успел зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. После смерти брата наследниками по закону кроме истицы был брат ФИО5, который принял наследство по законную Истица приняла наследство по решению суда. Выдать свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс нотариус отказалась, поскольку гаражный бокс ни за кем не зарегистрирован, в связи с чем гараж не вошел в наследственную массу. Гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес>» занял Вишняков И.А. Вишняков И.А. использует гаражный бокс в личных целях, ключи не отдает, всячески препятствует в доступе к гаражу. В отдел полиции № Свердловского района была подана жалоба на действия ФИО10, но истице было разъяснено, что ей необходимо обратиться в суд.

В связи с чем, с учетом уточнения требований, просит устранить препятствия в праве пользования гаражным боксом №, расположенным в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> Восстановить срок для принятия Демидовой Л.Ф. наследства. Включить гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 Признать за Демидовой Л.Ф. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., в порядке фактического принятия наследства, оставшееся после смерти ФИО2. умершего 23.08.2000г.

В судебном заседании представитель истицы Домнина Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика – Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Ответчик Вишняков И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

     Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с требованиями не согласен.

    Третье лицо ФИО11 в судебном заседании оставил вопрос на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,    в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Третьи лица – представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, департамента градостроительства, ФИО5, ПГСК «Южный» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истица Демидова Л.Ф. является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти.

Также из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

    Наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО2 являются его сестра истица Демидова Л.Ф. и ФИО5

    Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства в нотариальную контору никто не обращался.

    Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 04 декабря 2014 года были удовлетворены исковые требования Демидовой Л.Ф. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

    Постановлено признать за Демидовой Л.Ф. право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу : <адрес> общей площадью 665,39 кв.м. с кадастровым номером № с размещенным на нем каркасно-засыпным домом.

    21.04.2015г. Демидовой Л.Ф. на основании решения суда от 04.12.2014г. было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

    Таким образом, Демидова Л.Ф. фактически приняла наследство в виде земельного участка, оставшегося после смерти её брата ФИО2

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс нотариус отказалась, поскольку гаражный бокс ни за кем не зарегистрирован, в связи с чем гараж не вошел в наследственную массу.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что 18.09.1985г. на основании решения исполкома Свердловского районного совета народных депутатов № был выделен земельный участок кооперативу «Южный» для строительства и эксплуатации гаражей.

Распоряжением администрации г. Красноярска №-недв. от 17.05.2000г. ПГ «ПГК «Южный» был предоставлен земельный участок общей площадью 4620,38 кв.м., занимаемый гаражными боксами, предоставленными членами кооператива, расположенного по <адрес>, в аренду сроком на 10 лет.

15.12.2000г. издано распоряжение администрации г. Красноярска о внесении дополнений в приложение к распоряжению администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-недв. (ПК «ПГК «южный».

ДД.ММ.ГГГГг. был подписан акт приема-передачи земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГг. составлен акт рабочей комиссии о соответствии гаражей СНиП, ГОСТам, годны к эксплуатации.

Брату истицы – ФИО2 в гаражном кооперативе «Южный» был предоставлен гаражный бокс № в ПК «ПГК «Южный».

Гаражный бокс № в ПК «ПГК «Южный» изначально предоставлялся ФИО10, который является членом гаражного кооператива «Южный», на основании постановления администрации Свердловского района г. Красноярска от 26.09.1996г.

Впоследствии ФИО10 продал свой гаражный бокс № ФИО11, который также является членом гаражного кооператива «Южный».

Впоследствии между ФИО2 и ФИО11 произошел обмен гаражными боксами, ФИО11 передал ФИО2 гаражный бокс №, а ФИО2 передал ФИО11 гаражный бокс №.

В связи с тем, что гаражный бокс № был значительно больших размеров, ФИО2 получил от ФИО11 доплату.

В судебном заседании третьи лица ФИО10 и ФИО11 подтвердили данные обстоятельства.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7

Из пояснений в судебном заседании третьего лица ФИО11 следует, что у него был гараж №, а у ФИО2 – гараж №, гараж № был больше чем гараж №, они поговорили с ФИО2 и решили обменяться гаражами. Кроме того, ФИО11 передал ФИО2 еще 2 миллиона рублей за гараж. Деньги за гараж отдал лично в руки ФИО2. ФИО2 также являлся членом гаражного кооператива. Председатель гаражного кооператива не возражал против обмена гаражами. Сам ФИО11 приобрел гараж у ФИО10 за 7000 рублей. ФИО2 пользовался гаражом.

Из пояснений в судебном заседании третьего лица ФИО10 следует, что он продал гараж № ФИО11. Впоследствии видел, что ФИО11 обменялся гаражом с ФИО2, у него был автомобиль Москвич 2140 зеленого цвета, он ставил его в гараж. Когда выдавали постановление на земельные участки, ФИО2 уже умер, поэтому его не внесли в списки. ФИО2 тоже являлся членом гаражного кооператива, ему тоже была выдана земля под гараж. Затем выдали единое постановление на землю на все гаражи. После смерти ФИО2 гаражом пользовались молодые люди, один раз видел жену ФИО2, она приходила в гараж.

Ответчик Вишняков И.А. в судебном заседании пояснил, что примерно в середине 2000 года спорным гаражом начали пользоваться Алексей и Ольга. Он – занимался мотоциклами в гараже отца – ФИО10 Позже к нему подошел Алексей и спросил, кто хочет снять гараж в аренду. Он сказал, что хочет. Примерно с 2007-2008г. он пользуется гаражом, ключи получил от Алексея. Сам ответчик Вишняков И.А. – не является членом гаражного кооператива.

Отец ответчика – ФИО10 является членом гаражного кооператива, в настоящее время ему принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается свидетельством го регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы ФИО9 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО2 гаражом пользовались Демидова и жена ФИО1. Они платили земельные налоги за землю под гаражом.

В материалы дела представлены платежные извещения об уплате земельного налога, в подтверждение данных доводов.

Таким образом, из материалов дела следует, что брат истицы ФИО2 являлся на законом основании пользователем гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Южный», был членом гаражного кооператива «Южный», оплачивал земельные налоги.

23.08.2000г. ФИО2 умер. При жизни брат истицы не успел зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

    После смерти брата истица как наследник приняла наследство на основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования Демидовой Л.Ф. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после умершего ФИО2, продолжала пользоваться гаражом по его назначению.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Таким образом, поскольку Демидова Л.Ф. приняла наследство в виде земельного участка, оставшегося после смерти её брата ФИО2, она фактически приняла все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Из материалов дела также следует и не оспаривается сторонами в судебном заседании, что ответчик Вишняков И.А. не является членом гаражного кооператива «Южный», спорный гаражный бокс ему кооперативом не выделялся, земельный участок под гараж не предоставлялся.

     До настоящего времени ответчик Вишняков И.А. использует гаражный бокс в личных целях, ключи истице не отдает, препятствует в доступе к гаражу.

    Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным гаражным боксом суд не усматривает.

В настоящее время вышеуказанному гаражу установлен адрес: <адрес>.

По сообщению управления росреестра по Красноярскому краю, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что владельцем спорного гаражного бокса являлся ФИО2, который при жизни право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал.

         Из технического плана гаражного бокса усматривается, что спорный гаражный бокс имеет общую площадь 19,8 кв.м.

Из технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» усматривается, что все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Возможна дальнейшая эксплуатация гаража.

В соответствии с заключением ООО «Спас-2007» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, гаражный бокс соответствует требованиям и нормам противопожарной безопасности.

Из экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что условия размещения спорного гаражного бокса соответствует требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Гараж построен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, в комплексе существующих гаражей, на основании решений соответствующих исполнительных комитетов администрации г. Красноярска в соответствии с градостроительными нормами, действующими на момент вынесения соответствующего решения.

С учетом изложенного, учитывая, что истица фактически приняла наследственное имущество после смерти своего брата, на основании решения суда она фактически вступила в права наследования, ответчик препятствует ей в пользовании гаражом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Демидовой Л.Ф. об устранении препятствия в праве пользования гаражным боксом №, расположенным в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> восстановить срок для принятия Демидовой Л.Ф. наследства, включить гаражный бокс № в наследственную массу после смерти ФИО2 Признать за Демидовой Л.Ф. право собственности на гаражный бокс № расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> общей площадью 19,8 кв.м., в порядке фактического принятия наследства, оставшееся после смерти ФИО2. умершего 23.08.2000г.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидовой Любови Филипповны к администрации г. Красноярска, Вишнякову Ивану Александровичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Устранить Демидовой Любови Филипповне препятствия в праве пользования гаражным боксом №, расположенным в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> истребовать у Вишнякова Ивана Александровича в пользу Демидовой Любови Филипповны гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес>

Восстановить срок для принятия Демидовой Любовью Филипповной наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2.

Признать за Демидовой Любовью Филипповной право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный в ПК «ПГК «Южный» по адресу : <адрес> общей площадью 19,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна:

Подписано председательствующим

Судья                                                                                                        Т.П. Смирнова