Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2016 ~ М-1866/2016 от 02.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Абдуловой Т.Р.,

с участием представителя истцов по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ Яшковой М.В., представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1912/2016 по иску

Стрелец Веры Сергеевны, Шемякиной Натальи Анатольевны, ФИО4, ФИО5 к Отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Стрелец В.С., Шемякина Н.А., одновременно действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ООА СГО «КУМИ» о признании права общей долевой собственности на квартиру по <адрес>»<адрес> в городе Серове в порядке приватизации. В обоснование требований ссылаясь, что вселены были в данную квартиру в 1995 году на основании ордера, в настоящее время лишены возможности её приватизировать в установленном законом порядке в силу того, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика ООА СГО «КУМИ» в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанной нормы закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено и подтверждено материалами дела квартира по <адрес>А-55 в городе Серове предоставлена Стрелец В.С. на основании ордера № серии ИЧП от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек, включая её, супруга – ФИО8 и сына ФИО9.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства наниматель Стрелец В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Шемякина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и внучка – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира как следует из материалов дела по приватизации была ранее приватизирована в 1994 году нанимателем ФИО10 в общую собственность с членами семьи, в связи с чем выбыла из состава муниципальной собственности. После чего по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира продана ИЧП «Витязь», которое предоставило её своему работнику Стрелец В.С., администрацией <адрес> выдан ордер на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

По данным Серовского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ истцами право на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не использовано.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, иным способом, кроме судебного, передать спорную квартиру в собственность истца не представляется возможным, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрелец Веры Сергеевны, Шемякиной Натальи Анатольевны, ФИО4, ФИО5 к Отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Стрелец Верой Сергеевной, Шемякиной Натальей Анатольевной, ФИО4, ФИО5 по ? доли в праве за каждым на <адрес> «А» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                              К.Н.Сутягина