Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4307/2013 ~ М-3771/2013 от 01.08.2013

№2-4307/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года             г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Журавлев А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что 30.08.2012 года спорное жилое помещение было ему предоставлено в бессрочное владение и пользование, заключен договор социального найма №. Квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации ему было отказано.

В судебное заседание истец Журавлев А.В. не явился, извещен, его представитель Абдурахимов В.С., действующий на основании доверенности (л.д.20), исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Министерство обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> предоставлена Журавлеву А.В. в бессрочное владение и пользование, заключен договор социального найма №3750/тс (л.д.10-11). Истец имеет в ней постоянную регистрацию.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2013 года указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ (л.д.25).

На обращение Журавлева А.В. в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу передачи ему в собственность спорного жилого помещения, 31.01.2013 года получен ответ о невозможности передать квартиру в собственность в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями. Журавлеву А.В. разъяснено право на приватизацию жилого фонда в судебном порядке.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение. В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истец не использовал. В этой связи суд приходит к выводу о том, что истцу не может быть отказано в передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве договора социального найма, а со стороны ответчиков отсутствуют возражения против его приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Журавлева ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Журавлевым ФИО7 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерацией и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» на указанную квартиру.

На решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд, через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья      Савина Е.В.