Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2020 ~ М-1683/2020 от 12.05.2020

Дело №

50RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец У. обратилась в суд с иском к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> кадастровый №. В данном жилом помещении с 2011 года зарегистрирован ответчик П., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом помещении с 2018 года. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом ответчика от совершения данных действий. В связи с изложенным возник спор о праве пользования жилым помещением, который подлежит разрешению в судебном порядке. Ранее спорная квартира принадлежала дочери истца У., на основании договора от <дата> № участия в долевом строительстве и свидетельстве о государственной регистрации права сер. 50-НД №, выданного <дата>. <дата> между У. и П. заключен брак, она сменила фамилию на П.. С 2011 года ответчик зарегистрирован на площади супруги по адресу: <адрес>. <дата> П. получила новое свидетельство о государственной регистрации права сер. <адрес> на указанную квартиру в связи с переменой фамилии. Супружеские отношения не сложились, в связи с чем с 2018 года супруги фактически перестали проживать совместно, брак расторгнут <дата>. Ответчик выехал с указанного жилого помещения ещё в 2018 году, забрав все свои вещи. В соответствии с договором дарения квартиры от <дата> П. подарила квартиру истцу У., и она стала обладательницей спорной квартиры после произведения государственной регистрации права собственности от <дата>, номер регистрации 50:13:0070210:8325-50/001/2019-2. С ответчиком истец не ведет общее хозяйство, общий бюджет отсутствует, он не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, отсутствуют общие предметы быта. Также ответчик приобрел в собственность другое жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> кадастровый №. В силу ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истца, своим отказом от права снятия с регистрационного учета ответчик лишает истца - собственника квартиры, владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме.

В судебном заседании представитель истец У. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик П. в судебное заседание не явился. В суд по электронной почте поступило ходатайство П. об отложе6нии слушания дела ввиду направления его в служебную командировку.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными, нахождение в служебной командировке к таковому отнесено быть не может. Кроме того приказ о направлении в командировку не свидетельствует о том что командировка фактически состоялась, поскольку первичных документов, подтверждающих нахождение ответчика командировке в соответствии с Положением об особенностях направления работников в служебные командировки, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <дата> N 749, в том числе, служебное задание, командировочное удостоверение, билеты, иные документы, подтверждающие нахождение истца в указанное время за пределами <адрес> представлено не было.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвокат К. в судебном заседании против иска возражал, просил отказал в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что У. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенного с П. (У.) Ю.В. (л.д.7, 19-21).

П. (У.) являлась собственником спорной квартиры на основании договора №П участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> (л.д.10-16).

П. (У.) Ю.В. является дочерью истца и бывшей супругой ответчика П., брак зарегистрирован <дата>, расторгнут <дата> (л.д.17-18).

В квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: П., ответчик П. и несовершеннолетний П. (л.д.8).

Так же из материалов дела следует, что ответчик П. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Серпуховской вал., <адрес>

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, квартиры приобретена ее дочерью до вступления в брак с ответчиком, ответчик добровольно выехал в 2018, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться не пытался.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: