Решение по делу № 2-561/2017 ~ М-523/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-561/2017

В окончательной форме изготовлено 22 августа 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович                                                                                          21 августа 2017 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Насыкова И.Г.

при секретаре Дружининой И.А.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, а также третьего лица МКУ городского округа Богданович «Управление муниципального заказчика» Копыловой Т.В., на основании доверенностей от 19 сентября 2016 года и 26 июля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович к Макарова О.Н., Жданова И.М., Макарова Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович обратился с иском к Макаровой О.Н., Ждановой И.М., Макаровой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма, в обоснование которого указал, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В данной квартире зарегистрированы ответчики, но фактически они в ней не проживают примерно с 2009 года, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которые составляет 137 992 рубля 43 копейки. 08 июня 2017 года ответчиком направлено предупреждение о намерении истца обратится в суд, оставленное без ответа. Препятствий со стороны наймодателя в проживании и пользовании ответчиками жилым помещением не имелось.

В судебном заседании представитель истца, а также третьего лица МКУ городского округа Богданович «Управление муниципального заказчика» Копылова Т.В. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлено Макаровой О.Н. с 19 мая 1989 года на основании ордера, который в настоящее время утерян. Жданова И.М. и Макарова Н.А. вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя. При проверке указанной квартиры установлено, что ответчики в нем не проживают с 2009 года, что подтверждено соседями. Через щель в двери квартиры видно, что жилье пустует, признаков проживания людей не имеется.

Ответчики Макарова О.Н., Жданова И.М., Макарова Н.А. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту их жительства и регистрации, в суд не явились, сведений о причинах неявки не предоставили.

Представитель третьего лица администрации городского округа Богданович предоставил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Суд, с согласия истца, руководствуясь положениями, закрепленными в ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица администрации городского округа Богданович в порядке заочного производства.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от 30 мая 2017 года, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 16).

Согласно справке № 3268 от 13 сентября 2016 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Макарова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Жданова И.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Макарова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Актами обследования спорного жилого помещения от 16 октября 2013 года и 23 января 2015 года подтверждается, что ответчики не проживают в предоставленной квартире с 2009 года (л.д. 18-19).

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по оплате за наем жилого помещения (л.д. 22-26).

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики с 2009 года отсутствуют в жилом помещении, не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Сведений о том, что выезд ответчиков из жилого помещения имел вынужденный или временный характер, равно как и доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 102 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой при обращении с исковым заявлением в суд на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░