Решение по делу № 2-1544/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-1544/2015 « 14 » мая 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» - Шведова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 14 » мая 2015 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к Гончаруку А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца – Шведов А.А., действующий по доверенности указал, что Гончарук А.В. является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. Поскольку до настоящего времени за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в общей сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» просит в соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, пеню за период ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а также в счет возмещения судебных расходов – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, затраченных на почтовые отправления. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Гончарук А.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции (л.д.42). Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (далее - Правила), - обязательства по оплате коммунальных услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, а оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, что соответствует и требованиям ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункт 16 указанных Правил предусматривает, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Судом установлено на основании копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д. 7), что Гончарук А.В. с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора участия в долевом строительстве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА года.Представленные суду истцом копия лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на квартиру (л.д. 9), и расчеты задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА года, а также пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.6,10-11) свидетельствуют о наличии у ответчика задолженности перед обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис» за указанный период по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51 966 рублей 96 копеек, пени в размере 4467 рублей 48 копеек. Поскольку ответчик по делу не представил суду доказательства, что предъявлял истцу требования о перерасчете платежей за указанный выше период времени; что оспаривал в судебном порядке размеры, взимаемой с него платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ответственность по погашению истцу указанной выше задолженности лежит в полном объеме на ответчике, и подлежит с него взысканию. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы истца по оплате почтовых расходов в сумме 83 рубля 49 копеек (л.д.29). В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче искового заявления в суд Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, суду следует взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1896 рублей. Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п.1, 235-237, 244 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Взыскать с Гончарука А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в общей сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, пеню за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, судебные расходы в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Взыскать с Гончарука А.В., в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.