Решение по делу № 2-502/2013 ~ M-446/2013 от 03.04.2013

              Дело № 2 - 502/2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года                                   г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Натальи Ивановны, Фёдоровой Татьяны Владимировны, Федоровой Любови Владимировны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

        Федорова Н.И., Фёдорова Т.В., Федорова Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок.

        Истец Федорова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной конторы БАССР ФИО1., реестровый № №, ей, Фёдоровой Т.В., Федоровой Л.В. на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждой, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором был расположен указанный жилой дом, на основании Постановления главы администрации г. Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен им в пожизненное наследуемое владение по <данные изъяты> доли каждому. На право владения земельным участком Исполнительным комитетом Белорецкого городского Совета народных депутатов на её имя был выдан Государственный акт за № №. В результате пожара принадлежащий им жилой дом сгорел. В результате чего уничтожены все правоустанавливающие документы. Постановлением Главы администрации муниципального района Белорецкий район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ. было разрешено восстановление дома после пожара. В соответствии с указанным Постановлением между ними и Отделом архитектуры и градостроительства администрации MP Белорецкий район РБ ДД.ММ.ГГГГ. был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке, а также выдано разрешение на строительство за № №. В настоящее время восстановление жилого дома окончено. Однако произвести регистрацию права долевой собственности на восстановленный после пожара жилой дом они не могут, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы на земельный участок. В справках об удостоверении права совладельца на земельную долю фамилия, имя и отчество правообладателей написаны не полностью. Кроме того, в Государственном акте № № неверно указаны её фамилия вместо фамилии «Федорова» указана «Фёдорова», вместо улицы «Чеверева» указана «Чеверёва». В связи с изложенными обстоятельствами произвести перерегистрацию права долевой собственности на земельный участок, находящийся в их владении, а также зарегистрировать право долевой собственности на возведенный жилой дом не предоставляется возможным. Просит признать за ней, Федоровой Л.В., Фёдоровой Т.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

        В судебном заседании истцы Фёдорова Т.В., Федорова Л.В. свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

        Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

        Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГРК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представителем ответчика направлено в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска в связи с чем, суд расценивает это как признание иска, признание принято судом.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд руководствуется ст. 1153 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ЗК РФ.

          Как следует из материалов дела, истцам Федоровой Наталье Ивановне, Федоровой Любови Владимировне и Фёдоровой Татьяне Владимировне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной конторы БАССР ФИО1., реестровый № №, на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждой, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

           В судебном заседании установлено, что на право владения земельным участком Исполнительным комитетом Белорецкого городского Совета народных депутатов на имя истца Федоровой Н.И. был выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №.

        На основании Постановления главы администрации г. Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ. за Федоровой Н.И., Федоровой Л.В. и Фёдоровой Т.В. закреплен земельный участок по <данные изъяты> доли каждому.

           Однако как установлено в судебном заседании в упомянутом Государственном акте имеется ошибка в написании фамилии истца Федоровой Н.И. вместо фамилии «Федорова» указана «Фёдорова», вместо названия улицы «Чеверева» указана «Чеверёва».

          Судом установлено, что действительно государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № был выдан на имя Федоровой Н.И. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2., которая пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Федоровой Н.И. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

           В результате пожара принадлежащий Федоровой Н.И., Федоровой Л.В. и Фёдоровой Т.В. спорный жилой дом сгорел. В результате чего уничтожены все правоустанавливающие документы.

          Постановлением Главы администрации муниципального района Белорецкий район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ. было разрешено восстановление дома после пожара.

          В соответствии с указанным Постановлением между Федоровой Н.И., Федоровой Л.В. и Фёдоровой Т.В. и Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке, а также выдано разрешение на строительство за № №.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Судом установлено, что в настоящее время восстановление жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> окончено. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорное домовладение уничтожены в результате пожара, произвести регистрацию права долевой собственности на восстановленный после пожара жилой дом не предоставляется возможным.

        В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗКРФ, сохраняется.

           В соответствии с нормами Закона регистрации, любой официальный документ, подтверждающий предоставление земельного участка и выданный до вступления в силу ЗК РФ имеет законную юридическую силу; документом, свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании, может служить акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания (если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие ЗК РФ). Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 35 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ п.9.1. ст.9 (Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

          Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.)

       Таким образом, суд считает исковое требование подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Федоровой Натальи Ивановны, Фёдоровой Татьяны Владимировны, Федоровой Любови Владимировны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

        Признать за Федоровой Натальей Ивановной, Фёдоровой Татьяной Владимировной, Федоровой Любовью Владимировной право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2013 г.

Председательствующий судья:     О.Р. Пиндюрина копия верна