Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2016 ~ М-1672/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-2250/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

Судьи Комиссааровой Е.А.,

При секретаре Камынине И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Евгения Александровича к Скрябиной Елене Анатольевне, являющейся в том числе законным представителем несовершеннолетней Скрябиной Дарьи Дмитриевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Скрябиной Елены Анатольевны, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Скрябиной Дарьи Дмитриевны к Горбунову Евгению Александровичу о вселении и определению срока проживания,

установил:

Горбунов Е.А. обратился в суд с иском к Скрябиной Елене Анатольевне, являющейся в том числе законным представителем несовершеннолетней Скрябиной Дарьи Дмитриевны о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу 1 и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу 1, в которой зарегистрированы он, его мать ФИО6 и ответчики жена и дочь его покойного дяди Скрябина Д.П. В настоящее время в квартире никто не проживает. После смерти дяди ответчики в <дата> года выехали из квартиры на иное место жительство адрес 2, где ответчик Скрябина Е.А. проживает в гражданском браке. В принадлежащую истцу квартиру ответчики были вселены с его согласия в период прохождения им военной службы. С момента смерти СД и выезда Скрябиной Е.А. с дочерью она тем не менее имела доступ с его согласия в квартиру, приходила помыть и постирать вещи. В дальнейшем Скрябина Е.А. стала злоупотреблять его доверием и без его согласия впустила в квартиру посторонних людей для проживания, в связи с чем он вынужден был сменить замки. Считает, что право пользования квартирой ответчики утратили, выехали из спорного жилого помещения, всякие семейные отношения с ответчиками прекращены, соглашения о возможности их проживания в квартире не заключалось. Членами его семьи ответчики не являются и сохранение их регистрации в квартире препятствует ему в распоряжении принадлежащим имуществом.

Не согласившись с данными требованиями ответчик Скрябина Е.А., действующая вы том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 обратилась со встречным иском, в котором указала, что в спорной квартире проживает с <дата> года, вселилась в качестве члена семьи Горбунова Е.А., так как являлась женой его дяди. Они вместе вели совместное хозяйство. Жили они все вместе пока Горбунов Е.А. не был призван в армию, вернувшись, ушел жить к своей жене. Она же никуда из квартиры не выезжала, регулярно оплачивала коммунальные услуги, произвела ремонт. В 2010 году родила дочь, которая с рождения проживает в квартире. Неожиданно <дата> Горбунов Е.А. поменял в квартире замки без объяснения причин, в связи с чем они не могут там проживать и забрать свои вещи, другого жилья у нее с дочерью нет. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ Скрябина Е.А. просит вселить ее и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, <дата> года рождения в квартиру № дома № по адресу 1.

В судебном заседании истец Горбунов Е.А. требования поддержал, встречный иск не признал. Указав, что ответчик длительное время в квартире не живет, вещей ее там нет, оснований для вселения не имеется.

Ответчик Скрябина Е.А., действующая в том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 иск не признала, встречный иск поддержала по указанный основаниям.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела Горбунов Е.А., является собственником квартиры по адресу: 1 на основании договора купли-продажи от <дата>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик Скрябина Е.А., ее дочь ФИО2 <дата> года рождения и мать истца ФИО6 Также до <дата> в указанной квартире был зарегистрирован дядя истца СД (супруг и отце ответчиков, который выписан в связи со смертью <дата>.

Скрябина Е.А. состояла в зарегистрированном браке со СД, в браке родилась дочь ФИО2, 2010 года рождения. Судом установлено, что Скрябина Е.А. была вселена в спорную квартиру в связи с нахождением в семейных отношениях с членом семьи собственника СД Несовершеннолетняя ФИО2 была вселена и зарегистрирована в квартиру без согласия собственника отцом СД

С 2010 года истец и ответчики совместно в квартире не проживали, общего хозяйства не вели.

<дата> СД умер.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Горбунова Е.А. и ответчика Скрябиной Е.А. материалы дела не содержат. В суде было установлено, после смерти супруга ответчик выехала из спорного жилого помещения и более в квартиру не вселялась.

Доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ответчиком не представлено. При этом самой ответчицей не отрицалось, что замки в квартире были истцом поменяны лишь весной 2016 года после того как он выразил несогласие с проживанием в квартире ее племянницы.

Таким образом имеются основания для прекращения права пользования ответчика и ее несовершеннолетней дочерью квартирой, расположенной по адресу: 1, учитывая, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиками прекращены, стороны общее хозяйство не ведут, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчики не несут, иного соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, оснований для вселения ответчиков не имеется.

С доводами ответчика о том, что снятие несовершеннолетней дочери с регистрационного учета нарушает ее права, суд находит несостоятельным.

Из содержания положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Горбунова Е.А. и несовершеннолетней ФИО2 материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребенок после смерти отца выехал из квартиры вместе с матерью и там не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу мать несовершеннолетнего является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и ее право пользования квартирой подлежит прекращению.

Право пользования указанной квартирой отца несовершеннолетней ФИО2 прекращено в <дата> году в связи со смертью.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии совместного проживания сторон, однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Рассматривая встречные исковые требования о сохранении за Скрябиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку Скрябина Е.А. фактически не проживает в спорной квартире, т.е. не использует данное жилое помещение по назначению, продолжает быть только зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении, что нарушает законные права и охраняемые интересы Скрябина Е.А. как собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Горбунова Евгения Александровича удовлетворить.

Признать Скрябину Елену Анатольевну и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 1 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Скрябиной Елены Анатольевны, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Горбунову Евгению Александровичу о вселении, определении срока проживания в жилом помещении по адресу 1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья